Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Девелопер даёт перспективы заработать на владении и эксплуатации земельного участка не только инвесторам-землевладельцам, не только банкам, не только строителям но, главным образом тем, кто приобретает земельный участок в личное использование. Если люди, приобретающие земельный участок в личное использование, будут не в состоянии заработать денег на владении и эксплуатации земельного участка, то на земельном участке не […]

Инвестор — не тот, кто продаёт земельные участки, а тот, кто их покупает. На первый взгляд, может показаться, что суть инвестирования в земельные участки заключается в их продаже. В действительности, суть инвестирования в земельные участки заключается в их покупке. Если земельные участки способны приносить доход, то стоит заниматься их скупкой, а не распродажей. Земельные участки, […]

Работать девелопером легко и просто, если умеешь определять цели и задачи своей деятельности. Цель – получить максимальный доход от продажи и эксплуатации земельного участка. Задача – преобразовать земельный участок в максимально привлекательное для человека место жительства, через организацию того или иного формата жизни человека на земельном участке. Без формирования максимально привлекательного для человека места жительства […]

Привлекательное место жительства характеризуется не только желанием человека приобрести в таком месте жильё в собственность, но и желанием человека взять такое место жительства в аренду. Желание человека арендовать жильё, пожалуй, лучшее свидетельство того, что место жительства является для человека привлекательным. Коттеджные посёлки и малоэтажные жилые комплексы не исключение. Девелоперская компания способна формулировать разные инвестиционные подходы […]

Каждый домостроитель мечтает строить в год большое количество домов. Многие начинают активизировать свою работу с потенциальными клиентами: много говорят о преимуществах жизни в собственном доме, убеждают потенциальных клиентов в преимуществах той или иной технологии строительства, рекламируют себя, как профессиональных строителей. Этот вариант увеличения количества возводимых домов в год имеет очень низкую эффективность. Через материалы, технологии, […]

Если продать земельный участок застройщику – земельный участок сможет превратиться в какие-нибудь деньги. Если продать земельный участок конечному потребителю – земельный участок превратиться просто в деньги. Если превратить земельный участок в место жительства человека – земельный участок превратится в большие деньги. Чтобы земельный участок превратить в место жительства человека, на нём необходимо построить жильё. Иначе […]

Для того чтобы у человека возникло желание иметь свой собственный дом необходим девелопмент. Для того чтобы у человека появилась возможность иметь собственный дом необходимо домостроение. Девелопмент – это управление желаниями человека в отношении владения собственным домом. Домостроение – это    управление возможностями человека в отношении приобретения им собственного дома. Без девелопмента домостроение развиваться и успешно продаваться […]

Лучшую цену на земельный участок всегда даёт конечный потребитель – тот, кто будет использовать земельный участок в личных целях. Конечный потребитель всегда приобретает любой товар по максимально возможной цене. Он приобретает товар не с целью дальнейшей продажи, а с целью личного использования. Любая стратегия продаж любого товара на любом этапе реализации всегда ориентируется на конечного […]

Банку интересны все направления деятельности, которые приводят к увеличению его денежных активов. Девелоперская деятельность – направление, которое способно предоставить банку возможность увеличения его денежных активов на основе долгосрочного взаимовыгодного сотрудничества. Девелопмент – крупный источник по увеличению денежных активов банковского сектора.

Инвестиции в индивидуальные жилые дома и коттеджные посёлки – два варианта инвестиций в недвижимость с разным сроком и размером дохода. При этом оба варианта обладают низкими рисками инвестиционных вложений. Потому что, это инвестиции не в строительные конструкции и системы, которые склонны к моральному и физическому обесцениванию, а инвестиции в земельный участок.

Кто такие архитекторы? Те ли, кто выполняет чью-то прихоть, заумь или те, кто работает над решением конкретных бизнес-задач?

Проблема инвестиционных вложений в строительство коттеджных посёлков и малоэтажных жилых комплексов заключается не в том, как, и из чего строить, а в том, - что строить? Поэтому, инвестору, решившему вложиться в малоэтажное домостроение, следует искать тех, кто ему чётко и обоснованно сможет ответить на вопрос, что строить?