Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Успешность реализации землевладельцем своего земельного участка зависит от того, кого он берёт для этого к себе в партнёры. Главное при выборе партнёров - это, чтобы интересы землевладельца и его партнёров по реализации земельного участка максимально совпадали. А любое совпадение интересов будет тем точнее, чем больше интерес всех партнёров завязан на получение максимальной прибыли от реализации земельного участка.

При инвестициях любого рода необходимо уметь смотреть в будущее. Необходимо уметь видеть настоящее с позиции перспектив в будущем. Искать предмет для инвестирования, ориентируясь не на настоящее, а на будущее. Настоящее – это будущее для прошлого. А возврата к прошлому, увы, нет.

С чего начать строительство дома, коттеджного посёлка? Многие отвечают на эти вопросы, прибегая к архитектурно-строительным нормам, правилам, стандартам, трендам, практикам. И зачастую, забывают об эффективности вложения денежных средств. Эффективность денежных вложений в строительство дома или коттеджного посёлка мало зависит от архитектурно-строительных аспектов, характеризующих эти процессы.

Начать домостроительный проект на много легче, чем его закончить. Проинвестировать домостроительный проект на много легче, чем получить хорошую отдачу. Основная задача девелопера не начать домостроительный проект и даже не привлечь инвестиции. Его основной задачей является закончить домостроительный проект и обеспечить инвестициям хорошую отдачу.

Пожалуй, единственное, во что имеем смысл инвестировать – это создание продукта, который бы обладал для человека большой ценностью. Постоянно генерить что-то принципиально новое и отличное от предыдущего очень сложно и обладает достаточно высоким уровнем рисков. Более надёжным вариантов является процесс развития того, что уже есть, но по каким-то причинам ещё не предоставляет для человека какой-либо ощутимой ценности.

Увеличить эффективность реализации земельного участка через увеличение прибыли от продажи и сокращение сроков реализации, есть. Отечественные лендлорды далеко не первые из тех, кто хотел бы реализовать свои земельные активы максимально эффективно. И отечественные девелоперы далеко не первые из тех, кто занимается этим вопросом.

Развитие территории может решать разные задачи. Это может быть удовлетворение спроса на офисные, торговые, складские, гостиничные площади. В целом, заниматься решением вопроса по обеспечению бизнеса необходимыми ему площадями. Но, спрос на такие варианты развития территории возможен только в том случае, если они являются продолжением развития жилых территорий.

Вариантов трудоустройства денег множество и количество вариантов с каждым годом только возрастает.

Безусловно, дауншифтинг, хоть модный, но давно не новый путь к изменению жизни.  Дауншифтерами были и Герцен и Бунин. Но все-таки, русские дауншифтеры  далеки от той свободы, которая дарит радость. И дело не в том, что они уезжают. Дело в цели и в оптимальном пути ее достижения. Выбрав для себя жизнь в загородном коттеджном поселке или во временных удовольствиях.