Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА
Тут много полезного о девелоперском бизнесе в сегментах загородная жилая и гостиничная недвижимость. Статьи о разработке концепций отелей и коттеджных поселков, о финансовом моделировании, о проектном финансировании, об архитектуре и проектировании, о подготовке исходно-разрушительной документации (ИРД), о строительстве и вводе в эксплуатацию, о продажах загородной жилой недвижимости и управлении отелями.
Подписывайтесь на наши каналы: Телеграм, ВК, VC и Дзен
Профессиональное планирование застройки — это всегда работа с объективными метриками. Ключевой из них, напрямую влияющей на формат и экономическую устойчивость проекта, является индекс автомобилизации — доля личного автотранспорта в структуре мобильности населения. Рассмотрим, как этот параметр задаёт рамку для решений девелопера. 1. Программирование пространственной модели Высокий индекс (>350 авто/1000 жителей). Фокус на индивидуальную модальность. В проект закладываются капитальные гаражи у коттеджей или тёплые боксы в […]
ПодробнееНачинать девелоперский бизнес в ожидании «идеального» социально-экономического фона — не просто наивно, но и стратегически бесперспективно. История отрасли не знает безрисковых периодов: риски сопровождают девелопера всегда — в разной форме и с различной интенсивностью. И даже в кажущейся стабильности рисков не становится меньше — они лишь меняют форму и точку входа. Игнорировать риски — опасно. […]
ПодробнееДевелопмент территории — это искусство создания пространственной среды и грамотного управления ею. Он начинается с размещения человека в этой среде и обеспечения его комфортного существования. Каково место загородного отеля в системе пространственного девелопмента? Современный загородный отель — это уже не просто здание или комплекс коттеджей. Это, прежде всего, уникальное природное и культурное окружение. Архитектурные […]
Подробнее