Девелоперская компания

Главное, что нужно знать о девелопменте жилой недвижимости, - от практика, основателя компании M9 development Максима Морозова. Здесь вы найдете много интересного об освоении земельных активов, о привлечении финансирования в девелоперские проекты, о малоэтажном строительстве, о пригородной и загородной малоэтажной недвижимости в целом.

КОМУ СТАВИТЬ ПАМЯТНИК?

Каждый современный бизнес начинается с определения и описания какой-либо проблемы. Построение и развитие каждого современного бизнеса основано на создании и предложении рынку оптимального решения определённой проблемы. Нет проблемы – нет бизнеса. Успешность бизнеса складывается из степени актуальности выбранной проблемы и того, насколько оптимальным является предложение по её решению. Последние тенденции в мире говорят нам о […]

Подробнее
5 августа, 2020

НОВЫЕ ГЛОБАЛЬНЫЕ ТРЕНДЫ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ

Современная ковидная ситуация заставила многих профессионалов рынка недвижимости пересмотреть свои взгляды на девелопмент. Из-за резко возросшего спроса на загородную недвижимость в марте и мае 2020 года многие заговорили о деурбанизации. Но в тоже самое время, другая часть профессионалов рынка недвижимости осталась на прежних позициях, и достаточно наглядно демонстрируют информацию о том, что никакой деурбанизации не […]

30 июля, 2020

ДЕВЕЛОПМЕНТ – БИЗНЕС НА ИНФРАСТРУКТУРЕ

Современный девелопмент необходимо рассматривать в единой системе координат общества потребления. Все, существующие сегодня, потребительские рынки несмотря на свои различия существуют в единой системе координат – возможность и доступность для приобретения человеком определённых ценностей в виде различных товаров и сервисов. Современный девелопмент ориентируется на создание определённых ценностей, которые будут в дальнейшем доступны для их приобретения человеком. […]

22 июля, 2020

ПОЧЕМУ НЕ ДАЧИ, А ЖИЛЬЁ?

Конкурировать всегда легче и проще в том сегменте рынка, где размер самого по себе сегмента является очень большим. Если мы говорим о рынке загородного домостроения, который подразделяется на сегмент жилья и сегмент дач, то самым большим сегментом, безусловно, будет являться сегмент жилья. Конкурировать в сегменте загородного жилья легче и проще, чем в сегменте дач и […]

17 июля, 2020

О конкуренции на рынке загородного строительства

Вопросы конкуренции всегда актуальны для любого вида бизнеса. Для того чтобы успешно конкурировать на рынке, необходимо понять свою нишу присутствия и исходя уже из этого очерчивать круг прямых конкурентов. Если вы занимаетесь строительством, то это ещё не значит, что все те, кто занимается строительством, являются вашими прямыми конкурентами. Если вы занимаетесь загородным домостроением, то это […]

30 июня, 2020

ДОМОСТРОЕНИЕ НЕ ДЛЯ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ

Обращая внимание на не совсем простые взаимоотношения между держателями больших земельных участков и домостроителями, невольно, задаёшься вопросом: а может быть, действительно, они мало чем могут быть полезны друг другу? Может быть домостроение, действительно, не способствует повышению ликвидности земельных активов? Для ответа на этот вопрос, необходимо обратиться к специфике современного рынка жилого домостроения – к его […]

Подробнее
22 июня, 2020

РЕАКЦИЯ НА КРИЗИС

Искать причины современной кризисной ситуации, наверное, бессмысленно. Даже если мы найдём какие-либо причины, то они никак нам не помогут справиться с последствиями. Причины – это всегда прошлое и к ним нельзя вернуться, для того, чтобы каким-либо образом устранить их. В любой кризисной ситуации всегда стоит обращать внимание не на причины, а на последствия – на […]

16 июня, 2020

ВРЕМЕНИ НА РАСКАЧКУ НЕТ

Благодатные времена для той или иной бизнес-идеи всегда наступают внезапно, обычно, по счастливому стечению обстоятельств. Главное, вовремя распознать эти самые благодатные времена и начать активно реализовывать эту самую бизнес идею. Как говорят сёрферы, поймать волну в самом её начале, и взлететь на её гребень на максимальной скорости. Для владельцев загородных земельных активов, как раз, настали […]

14 июня, 2020

ЛЮДИ – ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО ДЕВЕЛОПЕРА

Современный бизнес уже давно перестроился на современные рельсы. Главным источником роста и успешности любого бизнеса стали люди. Конкуренция разных бизнес-проектов основана на борьбе за потребителя – за людей. Объёмы и размеры рынка сейчас определяются, сколько не размером покупательской способности, сколько количеством потребителей. Чем больше потенциальных потребителей присутствует на рынке, тем больший размер самого рынка. По […]

11 июня, 2020

ДАЧИ ПРОТИВ ДЕВЕЛОПЕРОВ

Продолжаем делать выводы. Время изоляции и социального дистанцирования позволили нам взглянуть на многие вещи под другим углом. Они позволили увидеть некоторые явления нашей жизни в другом свете. И прежде всего они указали нам на существование определённого социально-экономического конфликта присутствующего в нашем обществе, и к которому загородный девелопмент, как, оказалось, имеет самое непосредственное отношение. Что произошло […]

7 июня, 2020

НА ВСЁ ГОТОВОЕ

Вы когда-нибудь видели территории, которые развивались бы точно с такой же скоростью, как некоторые стартапы – территории, которые бы масштабировались бы кратно каждый год? Они есть, и их количество достаточно большое. Причиной такого значительного успеха этих территорий является взаимовыгодное сотрудничество девелоперов и муниципальных властей. Иначе говоря, хорошо выстроенное государственно-частное партнёрство. Развитие территорий – занятие дорогостоящее […]

Подробнее
5 июня, 2020

СВЕРИМ ЧАСЫ!

Многоэтажный жилой дом – малоэтажный жилой дом. Многоквартирный жилой дом – индивидуальный жилой дом. Являются ли все эти пары, в действительности, противопоставлениями? Стоит ли заставлять потребителей делать принципиальный выбор между ними? Однозначно – нет. Всё это многообразие домов является форматами жилья. Каждый из этих форматов реализуется, основываясь не на абстрактном принципе правильный/неправильный дом, а на […]

3 июня, 2020

FINTECH НАМ ПОМОЖЕТ

Начиная с нулевых годов нынешнего века, строительная малоэтажная индустрия пыталась объединить всех участников загородного рынка недвижимости единым информационным пространством. Создавались различные строительные интернет-порталы, интернет-форумы. Их основной задачей было наполнить рынок загородной недвижимости недостающей, либо вовсе отсутствующей информацией по строительству загородных домов. На этих интернет-порталах, интернет-форумах некие специалисты, которые, в действительности, как были таковыми, так точно […]

27 мая, 2020

ЗАЧЕМ ДЕВЕЛОПЕРУ ПОКУПАТЬ ПОТРЕБИТЕЛЯ?

В России до сих пор существует своеобразное противостояние многоэтажки и малоэтажки. Во многом этот спор двух видов жилого домостроения бессмысленен и не имеет особых перспектив разрешения. Он может продолжаться бесконечно долго. Даже если пытаться класть на одну чашу весов «преимущества» одного вида жилого домостроения, а на другую чашу весов – другого. Всё равно эти измерения […]

24 мая, 2020

МЕДЛЕННЫЕ ДЕНЬГИ

Практически каждая отечественная строительная компания стремится заполучить заказ на строительство большого дома по индивидуальному проекту. Если не получается получить заказ на большой дом, то стремление отечественного домостроителя ориентируется на получение заказа на строительство дорогого дома. Большие дома позволяют отечественному домостроителю зарабатывать на объёмах применяемых материалов. Большие объёмы – большие деньги. Большие и дорогие дома позволяют […]

21 мая, 2020