Строим гостиничную сеть
Недвижимость создает основу. Гостиничный бизнес создает доход.
М9 development создает гостиничную сеть в пяти регионах России с номерным фондом 1600+ и приглашает инвесторов стать частью проекта.
Мы предлагаем посмотреть на инвестиции шире, не как на покупку квадратных метров, а на участие в бизнесе, где ценность формирует профессионализм управляющей компании: качество сервиса и эффективные продажи. Присоединяйтесь к созданию гостиничной сети М9. Обсудите с нашей командой текущие и будущие проекты, форматы участия и условия инвестирования.
Узнайте больше о нашей гостиничной сети: запросите инвестиционный тизер с подробностями по проекту и условия участия.
НАШИ ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами
ПРЕДЛАГАЕМ СОТРУДНИЧЕСТВО
- Частным
инвесторам - Институциональным
инвесторам - Брокерам
по недвижимости - Брокерам
по инвестициям
инвесторам
▎Инвестируйте в гостиницы — зарабатывайте на гостеприимстве
Недвижимость может приносить доход не только от долгосрочной аренды. Инвестиции в гостиницы позволяют участвовать в бизнесе, который зарабатывает на размещении гостей и дополнительных услугах.
Для частного инвестора это возможность вложить капитал в недвижимость с потенциалом роста дохода — без необходимости самостоятельно заниматься её ежедневным управлением.
Формат: Квартира
Что важно частному инвестору: Понятная модель аренды, но смена жильцов и простой могут снижать доход
В чём преимущество гостиничного формата: Гибкая стоимость размещения и возможность передать операционные задачи профессиональной команде. Доход со всех потоков гостиничного комплекса.
Формат: Офис
Что важно частному инвестору: Долгосрочный договор может обеспечивать предсказуемые поступления, но поиск нового арендатора требует времени
В чём преимущество гостиничного формата: Работа с разными категориями гостей вместо зависимости от одного арендатора
Формат: Склад
Что важно частному инвестору: Длительные договоры могут давать стабильный поток, но покупка отдельного качественного объекта нередко требует значительного капитала
В чём преимущество гостиничного формата: В проектах с долевым участием можно инвестировать в часть гостиничного бизнеса, не приобретая объект целиком.
инвесторам
▎Гостиничные инвестиции для институционального капитала
Недвижимость с потенциалом роста операционного дохода
Наши гостиничные проекты — возможность расширить инвестиционный портфель активами, доходность которых формируется не только рынком недвижимости, но и результатами управления.
Для фондов, инвестиционных компаний и других институциональных инвесторов гостиничный сектор открывает возможности диверсификации, масштабирования вложений и создания стоимости за счёт развития бизнеса.
Критерий: Пересмотр доходных ставок
Жилая недвижимость под аренду: Обычно при индексации или смене жильцов
Офисы: По условиям договоров
Склады: По условиям договоров
Гостиницы: Оперативное изменение тарифов на новые бронирования
Критерий: Основные инструменты роста дохода
Жилая недвижимость под аренду: Повышение аренды, снижение простоя
Офисы: Индексация, пересдача, улучшение объекта
Склады: Индексация, пересдача, модернизация
Гостиницы: Тарифы, загрузка, каналы продаж, дополнительные услуги, эффективность управления
Критерий: Концентрация клиентского риска
Жилая недвижимость под аренду: Зависит от количества квартир и арендаторов
Офисы: Возможна зависимость от крупных арендаторов
Склады: Нередко высокая в объектах с одним арендатором
Гостиницы: Распределена между множеством гостей
Критерий: Потенциал создания стоимости
Жилая недвижимость под аренду: Реновация и повышение арендного дохода
Офисы: Перепозиционирование и улучшение арендного потока
Склады: Модернизация и улучшение арендного потока
Гостиницы: Реновация, смена концепции и рост операционного результата
Критерий: Предсказуемость денежного потока
Жилая недвижимость под аренду: Зависит от загрузки и условий аренды
Офисы: Может поддерживаться долгосрочными договорами
Склады: Может поддерживаться долгосрочными договорами
Гостиницы: Выше чувствительность к сезонности, спросу и качеству управления
по недвижимости
▎Брокерам по недвижимости: откройте для клиентов гостиничные инвестиции
Расширяйте продуктовую линейку и создавайте новые возможности для сделок
Предлагайте клиентам больше, чем квартиры под аренду, офисы и склады. Наши гостиничные проекты — дополнительное направление для работы с инвесторами, которые ищут диверсификацию и потенциал роста дохода за счёт профессионального управления недвижимостью.
Для брокера это возможность выделиться среди конкурентов, укрепить инвестиционную экспертизу и расширить круг запросов, с которыми к вам обращаются клиенты.
Сегмент: Жилая недвижимость под аренду
Особенности инвестиционной модели: Понятная клиентам модель. Рост дохода обычно связан с повышением аренды, сокращением простоев и улучшением квартиры
Что гостиничный проект добавляет к вашему предложению: Возможность формировать выручку через гибкие тарифы, управление загрузкой и дополнительные услуги
Сегмент: Офисы
Особенности инвестиционной модели: Доход во многом определяется условиями договоров и качеством арендаторов. Освобождение крупных площадей может влиять на денежный поток
Что гостиничный проект добавляет к вашему предложению: Обычно более распределённую клиентскую базу и возможность оперативно менять тарифы на новые бронирования
Сегмент: Склады
Особенности инвестиционной модели: Долгосрочные договоры могут обеспечивать предсказуемость поступлений, но ограничивать скорость пересмотра ставок
Что гостиничный проект добавляет к вашему предложению: Более гибкое ценообразование и дополнительные инструменты роста операционного дохода
Сегмент: Гостиницы
Особенности инвестиционной модели: Доход зависит от спроса, сезонности, расходов и эффективности оператора
Что гостиничный проект добавляет к вашему предложению: Инвестиционную историю, в которой стоимость создаётся не только недвижимостью, но и качеством управления
по инвестициям
▎Привлекайте инвестиции в наши гостиницы — расширяйте возможности своего бизнеса
Новый инвестиционный продукт для ваших клиентов. Новые возможности заработка для вас.
Ваши клиенты ищут альтернативу квартирам под аренду, офисам и складам? Предложите им инвестиции в гостиничные проекты — недвижимость, в которой потенциал дохода формируется не только за счёт стоимости объекта, но и благодаря работе гостиничного бизнеса.
Приглашаем инвестиционных брокеров и партнёров по привлечению капитала к сотрудничеству. Обсудим проекты для вашей аудитории, формат работы и условия партнёрского вознаграждения.
Гостиничные проекты — новый повод обратиться к клиентам, которые уже инвестируют в недвижимость или ищут дополнительные направления вложений. Вы расширяете продуктовую линейку и можете предложить альтернативу, когда привычные объекты не соответствуют запросу инвестора.
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных, соглашаетесь с политикой конфиденцеальности