Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

В российском малоэтажном и индивидуальном жилом домостроении до сих пор распространена практика индивидуального подхода. Каждый новый проект дома уникален и неповторим. Каждый проект создаётся под конкретного заказчика, и согласно желаний самого заказчика. Всё, практически то же самое, применимо и к самому участку, на котором располагается дом, созданный индивидуально под заказчика. Этому явлению можно найти несколько […]

При всём благородном порыве, комплекс устойчивого развития территорий (КУРТ) имеет ряд экономических несостыковок. Любая экономическая система, в том числе и территории прочно взаимосвязаны с потребительским рынком. Устойчивое развитие территорий возможно только в том случае, если сама по себе территория является товаров или сервисом востребованным на потребительском рынке. Территория является востребованным товаром или сервисом на рынке […]

Все земли давно зарегламентированы. Каждый земельный участок имеет свой регламент использования. Для чего, как и каким образом следует использовать данный земельный участок? Самое интересное во всём этом это то, что регламент использования любого земельного участка отражает не характеристику самого по себе земельного участка, а отношение человека к этому земельному участку. Чем и как может быть […]

Любое территориальное развитие начинается с отношения к человеку, как потребителю товаров и сервисов. Если человек не является потребителем товаров и сервисов, то и территориальное развитие становится невозможным. Именно потребление человеком товаров и сервисов заставляет территории развиваться. В контексте комплексного и устойчивого развития территории необходимо воспринимать человека как потребителя, а саму развиваемую территорию, как товар или […]

Каждый современный бизнес начинается с определения и описания какой-либо проблемы. Построение и развитие каждого современного бизнеса основано на создании и предложении рынку оптимального решения определённой проблемы. Нет проблемы – нет бизнеса. Успешность бизнеса складывается из степени актуальности выбранной проблемы и того, насколько оптимальным является предложение по её решению. Последние тенденции в мире говорят нам о […]

Современная ковидная ситуация заставила многих профессионалов рынка недвижимости пересмотреть свои взгляды на девелопмент. Из-за резко возросшего спроса на загородную недвижимость в марте и мае 2020 года многие заговорили о деурбанизации. Но в тоже самое время, другая часть профессионалов рынка недвижимости осталась на прежних позициях, и достаточно наглядно демонстрируют информацию о том, что никакой деурбанизации не […]

Современный девелопмент необходимо рассматривать в единой системе координат общества потребления. Все, существующие сегодня, потребительские рынки несмотря на свои различия существуют в единой системе координат – возможность и доступность для приобретения человеком определённых ценностей в виде различных товаров и сервисов. Современный девелопмент ориентируется на создание определённых ценностей, которые будут в дальнейшем доступны для их приобретения человеком. […]

Конкурировать всегда легче и проще в том сегменте рынка, где размер самого по себе сегмента является очень большим. Если мы говорим о рынке загородного домостроения, который подразделяется на сегмент жилья и сегмент дач, то самым большим сегментом, безусловно, будет являться сегмент жилья. Конкурировать в сегменте загородного жилья легче и проще, чем в сегменте дач и […]

Обращая внимание на не совсем простые взаимоотношения между держателями больших земельных участков и домостроителями, невольно, задаёшься вопросом: а может быть, действительно, они мало чем могут быть полезны друг другу? Может быть домостроение, действительно, не способствует повышению ликвидности земельных активов? Для ответа на этот вопрос, необходимо обратиться к специфике современного рынка жилого домостроения – к его […]

Искать причины современной кризисной ситуации, наверное, бессмысленно. Даже если мы найдём какие-либо причины, то они никак нам не помогут справиться с последствиями. Причины – это всегда прошлое и к ним нельзя вернуться, для того, чтобы каким-либо образом устранить их. В любой кризисной ситуации всегда стоит обращать внимание не на причины, а на последствия – на […]

Благодатные времена для той или иной бизнес-идеи всегда наступают внезапно, обычно, по счастливому стечению обстоятельств. Главное, вовремя распознать эти самые благодатные времена и начать активно реализовывать эту самую бизнес идею. Как говорят сёрферы, поймать волну в самом её начале, и взлететь на её гребень на максимальной скорости. Для владельцев загородных земельных активов, как раз, настали […]

Современный бизнес уже давно перестроился на современные рельсы. Главным источником роста и успешности любого бизнеса стали люди. Конкуренция разных бизнес-проектов основана на борьбе за потребителя – за людей. Объёмы и размеры рынка сейчас определяются, сколько не размером покупательской способности, сколько количеством потребителей. Чем больше потенциальных потребителей присутствует на рынке, тем больший размер самого рынка. По […]