Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

При инвестициях любого рода необходимо уметь смотреть в будущее. Необходимо уметь видеть настоящее с позиции перспектив в будущем. Искать предмет для инвестирования, ориентируясь не на настоящее, а на будущее. Настоящее – это будущее для прошлого. А возврата к прошлому, увы, нет.

С чего начать строительство дома, коттеджного посёлка? Многие отвечают на эти вопросы, прибегая к архитектурно-строительным нормам, правилам, стандартам, трендам, практикам. И зачастую, забывают об эффективности вложения денежных средств. Эффективность денежных вложений в строительство дома или коттеджного посёлка мало зависит от архитектурно-строительных аспектов, характеризующих эти процессы.

Начать домостроительный проект на много легче, чем его закончить. Проинвестировать домостроительный проект на много легче, чем получить хорошую отдачу. Основная задача девелопера не начать домостроительный проект и даже не привлечь инвестиции. Его основной задачей является закончить домостроительный проект и обеспечить инвестициям хорошую отдачу.

Количественные показатели девелоперской деятельности – самые важные показатели. Инвестировать стоит в количество земельных участков, в их площадь, в количество коттеджных посёлков, в их размер, даже в количество привлекаемых инвестиционных вложений.

Увеличить эффективность реализации земельного участка через увеличение прибыли от продажи и сокращение сроков реализации, есть. Отечественные лендлорды далеко не первые из тех, кто хотел бы реализовать свои земельные активы максимально эффективно. И отечественные девелоперы далеко не первые из тех, кто занимается этим вопросом.

Развитие территории может решать разные задачи. Это может быть удовлетворение спроса на офисные, торговые, складские, гостиничные площади. В целом, заниматься решением вопроса по обеспечению бизнеса необходимыми ему площадями. Но, спрос на такие варианты развития территории возможен только в том случае, если они являются продолжением развития жилых территорий.

Вариантов трудоустройства денег множество и количество вариантов с каждым годом только возрастает.

Инфляция – самый страшный враг денег. Она их обесценивает. Сколько бы денег человек не заработал, она стремится уменьшить их количество. Совсем избавиться от инфляции раз и навсегда нельзя, но всегда можно исключить её влияние на деньги. Для этого деньги должны не лежать на диване, а работать. Работать много и максимально продуктивно.