Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Кто такие архитекторы? Те ли, кто выполняет чью-то прихоть, заумь или те, кто работает над решением конкретных бизнес-задач?

Проблема инвестиционных вложений в строительство коттеджных посёлков и малоэтажных жилых комплексов заключается не в том, как, и из чего строить, а в том, - что строить? Поэтому, инвестору, решившему вложиться в малоэтажное домостроение, следует искать тех, кто ему чётко и обоснованно сможет ответить на вопрос, что строить?

Успешность реализации землевладельцем своего земельного участка зависит от того, кого он берёт для этого к себе в партнёры. Главное при выборе партнёров - это, чтобы интересы землевладельца и его партнёров по реализации земельного участка максимально совпадали. А любое совпадение интересов будет тем точнее, чем больше интерес всех партнёров завязан на получение максимальной прибыли от реализации земельного участка.

При инвестициях любого рода необходимо уметь смотреть в будущее. Необходимо уметь видеть настоящее с позиции перспектив в будущем. Искать предмет для инвестирования, ориентируясь не на настоящее, а на будущее. Настоящее – это будущее для прошлого. А возврата к прошлому, увы, нет.

Начать домостроительный проект на много легче, чем его закончить. Проинвестировать домостроительный проект на много легче, чем получить хорошую отдачу. Основная задача девелопера не начать домостроительный проект и даже не привлечь инвестиции. Его основной задачей является закончить домостроительный проект и обеспечить инвестициям хорошую отдачу.

Количественные показатели девелоперской деятельности – самые важные показатели. Инвестировать стоит в количество земельных участков, в их площадь, в количество коттеджных посёлков, в их размер, даже в количество привлекаемых инвестиционных вложений.

Пожалуй, единственное, во что имеем смысл инвестировать – это создание продукта, который бы обладал для человека большой ценностью. Постоянно генерить что-то принципиально новое и отличное от предыдущего очень сложно и обладает достаточно высоким уровнем рисков. Более надёжным вариантов является процесс развития того, что уже есть, но по каким-то причинам ещё не предоставляет для человека какой-либо ощутимой ценности.

Увеличить эффективность реализации земельного участка через увеличение прибыли от продажи и сокращение сроков реализации, есть. Отечественные лендлорды далеко не первые из тех, кто хотел бы реализовать свои земельные активы максимально эффективно. И отечественные девелоперы далеко не первые из тех, кто занимается этим вопросом.

Вариантов трудоустройства денег множество и количество вариантов с каждым годом только возрастает.

Инфляция – самый страшный враг денег. Она их обесценивает. Сколько бы денег человек не заработал, она стремится уменьшить их количество. Совсем избавиться от инфляции раз и навсегда нельзя, но всегда можно исключить её влияние на деньги. Для этого деньги должны не лежать на диване, а работать. Работать много и максимально продуктивно.

Безусловно, дауншифтинг, хоть модный, но давно не новый путь к изменению жизни.  Дауншифтерами были и Герцен и Бунин. Но все-таки, русские дауншифтеры  далеки от той свободы, которая дарит радость. И дело не в том, что они уезжают. Дело в цели и в оптимальном пути ее достижения. Выбрав для себя жизнь в загородном коттеджном поселке или во временных удовольствиях.