Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Стремление человека жить в индивидуальном доме – это даже не стремление избежать соседей через стенку, под собой или над собой. Стремление человека жить в собственном доме – это стремление обладать собственным земельным участком, обладать собственностью, которая практически вечна. Пока существует планета Земля, столько времени будет существовать и земельный участок. Один индивидуальный дом, с течением времени, […]

Каждый домостроитель мечтает строить в год большое количество домов. Многие начинают активизировать свою работу с потенциальными клиентами: много говорят о преимуществах жизни в собственном доме, убеждают потенциальных клиентов в преимуществах той или иной технологии строительства, рекламируют себя, как профессиональных строителей. Этот вариант увеличения количества возводимых домов в год имеет очень низкую эффективность. Через материалы, технологии, […]

Если продать земельный участок застройщику – земельный участок сможет превратиться в какие-нибудь деньги. Если продать земельный участок конечному потребителю – земельный участок превратиться просто в деньги. Если превратить земельный участок в место жительства человека – земельный участок превратится в большие деньги. Чтобы земельный участок превратить в место жительства человека, на нём необходимо построить жильё. Иначе […]

Для того чтобы у человека возникло желание иметь свой собственный дом необходим девелопмент. Для того чтобы у человека появилась возможность иметь собственный дом необходимо домостроение. Девелопмент – это управление желаниями человека в отношении владения собственным домом. Домостроение – это    управление возможностями человека в отношении приобретения им собственного дома. Без девелопмента домостроение развиваться и успешно продаваться […]

В сегодняшнем мире лучшую цену на земельный участок даёт жилое домостроение. Для того, чтобы начать жилое строительство на земельном участке необходимо провести большой комплекс подготовительно-разрешительных работ. Если возводить на земельном участке коттеджный посёлок или малоэтажный жилой комплекс, то возникает вопрос, связанный с выбором архитектурно-проектного решения. Какой вариант, или в каком виде коттеджный посёлок или малоэтажный […]

Банку интересны все направления деятельности, которые приводят к увеличению его денежных активов. Девелоперская деятельность – направление, которое способно предоставить банку возможность увеличения его денежных активов на основе долгосрочного взаимовыгодного сотрудничества. Девелопмент – крупный источник по увеличению денежных активов банковского сектора.

Инвестиции в индивидуальные жилые дома и коттеджные посёлки – два варианта инвестиций в недвижимость с разным сроком и размером дохода. При этом оба варианта обладают низкими рисками инвестиционных вложений. Потому что, это инвестиции не в строительные конструкции и системы, которые склонны к моральному и физическому обесцениванию, а инвестиции в земельный участок.

Кто такие архитекторы? Те ли, кто выполняет чью-то прихоть, заумь или те, кто работает над решением конкретных бизнес-задач?

Успешность реализации землевладельцем своего земельного участка зависит от того, кого он берёт для этого к себе в партнёры. Главное при выборе партнёров - это, чтобы интересы землевладельца и его партнёров по реализации земельного участка максимально совпадали. А любое совпадение интересов будет тем точнее, чем больше интерес всех партнёров завязан на получение максимальной прибыли от реализации земельного участка.

При инвестициях любого рода необходимо уметь смотреть в будущее. Необходимо уметь видеть настоящее с позиции перспектив в будущем. Искать предмет для инвестирования, ориентируясь не на настоящее, а на будущее. Настоящее – это будущее для прошлого. А возврата к прошлому, увы, нет.

С чего начать строительство дома, коттеджного посёлка? Многие отвечают на эти вопросы, прибегая к архитектурно-строительным нормам, правилам, стандартам, трендам, практикам. И зачастую, забывают об эффективности вложения денежных средств. Эффективность денежных вложений в строительство дома или коттеджного посёлка мало зависит от архитектурно-строительных аспектов, характеризующих эти процессы.

Начать домостроительный проект на много легче, чем его закончить. Проинвестировать домостроительный проект на много легче, чем получить хорошую отдачу. Основная задача девелопера не начать домостроительный проект и даже не привлечь инвестиции. Его основной задачей является закончить домостроительный проект и обеспечить инвестициям хорошую отдачу.