Архитектурное бюро 2.0

Архитектура

Архитектуру создаем на основе современных подходов к проектированию.
Она заинтересует людей стремящихся к индивидуализации своего жилья и эффективному использованию пространства.

Реализуем основные критерии: комфорт, эстетика, современность, экологичность, энергоэффективность.

BIM проектирование

Предлагаем комплексное проектирование объектов промышленного и гражданского назначения на основе современных подходов к проектированию с применением передовых технологий информационного моделирования (BIM).
Разработка проектной и рабочей документации включает в себя:

• предпроектную концепцию и технико-экономическое обоснование будущего объекта
• проектную документацию и получение положительного заключения экспертизы
• комплект рабочей документации для начала строительно-монтажных работ
• сметы и сводно-сметный расчёт
  Прохождение государственной и негосударственной экспертизы — бонус для наших заказчиков.

Генпланирование

Разрабатывая генплан или мастерплан, мы определяем основные градостроительные параметры будущего коттеджного поселка или загородного отеля, которые включают расчет числа жителей, количество жилых объектов и их основных строительных параметров, необходимый перечень объектов социальной инфраструктуры, расчет основных показателей по обеспечению инженерными коммуникациям.
А так же разделение территории земельного участка на зоны по различным параметрам: функциональным (общественная, жилая зона), ценовым (зоны застройки жильем различного класса), типовым (зона рекреации, зона индивидуальной жилищной застройки, зона блокированной застройки, зона малоэтажной застройки).

Проектирование инженерных сетей

Предлагаем полный комплекс услуг по проектированию и экспертизе инженерных сетей для загородных отелей, коттеджных поселков и малоэтажных жилых комплексов. Мы имеем все компетенции для комплексного проектирования наружных коммуникаций, в том числе,  водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения и прочих инженерных сетей.
Наши проекты соответствуют высочайшим стандартам, требованиям и выполняются качественно и в установленные сроки.

Прохождение государственной и не государственной экспертизы — бонус для наших заказчиков.

3D визуализация

После проработки архитектурных решений мы выполняем 3D визуализацию экстерьеров зданий, интерьеров помещений и генпланов.
Это позволяет свести к минимуму изменения при реализации проекта и дает максимальное сходство идей на этапе проектирования и фактического результата.

Проектирование гидросооружений

У нас вы можете заказать проект водного объекта и гидротехнического сооружения любого типа, размера и назначения, в том числе:

• проектирование дамбы, запруды и водохранилища
• проектирование парковых и коммерческих прудов
• проектирование плавательных и рекреационных водоемов
• проектирование водозаборов
• проекты реконструкции существующих водоемов
• проекты берегоукрепительных работ
• согласование и защита проектов по созданию водоемов

Ландшафтное проектирование

Ландшафтное проектирование – это не только комплекс архитектурно-планировочных и объемно-пространственных решений, а в первую очередь, профессионально продуманное пространство загородного объекта.
Мы рационально спланируем вашу территорию отеля, коттеджного поселка или жилого комплекса, грамотно распределим функциональные зоны, разработаем единое с домом стилевое решение, подберем растения, материалы, садовую мебель и освещение, а так же рассчитаем бюджет на весь комплекс ландшафтных работ.

Дизайн интерьера

Наши дизайнеры создают уникальные авторские проекты жилых и общественных помещений, не выходя за рамки зоны комфорта заказчика.
Для нас важно прочувствовать пространство, создать форму и достигнуть желаемого результата, затратив при этом минимальное количество времени и средств.

Авторский надзор

Авторский надзор ведется специалистами нашего архитектурного бюро с целью обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.
В процессе строительства возможны отступления от проекта. Важно осуществить своевременный контроль отступлений и принятия решений о мерах предупреждения ошибок.
На всем протяжении строительства объекта проходят регулярные консультации заказчика, подрядчиков по реализации проекта. Так же проводятся периодические общие собрания для решения стратегических или спорных вопросов.
Случаются ситуации, когда непредвиденные обстоятельства могут влиять на проектные решения, тогда необходимо внесение правок в проект параллельно со строительством.

В проектах в которых строительство ведется нашими силами и по нашим проектам, авторский надзор является для заказчика безвозмездным.

Оценка уровня шума

При выборе земельного участка под девелоперский проект немаловажным критерием для принятия решения являются шумовые характеристики рассматриваемого участка.

Мы уже более десяти лет сотрудничаем с ведущим российским институтом акустических следований. При необходимости, мы подготовим отчет, о шумовых характеристик автотранспортных потоков, железнодорожных поездов и авиационных шумов в расчетных точках.
А так же предложения по мероприятиям и их стоимости для защиты от шума.
В состав работ войдут:

• натурные измерения уровней шума на рассматриваемой территории с последующей выдачей протокола измерений
• акустический расчет эффективности шумозащитных мероприятий
• расчет параметров устройства шумозащитного экрана
• построение шумовых карт
• контроль границ СЗЗ

Инженерные изыскания

Инженерные изыскания понадобятся на предпроектной фазе, с них начинается любой проект.
Комплексный подход, объединяющий различные виды инженерных изысканий позволяет проводить разностороннее и своевременное обследование строительных площадок, зданий и сооружений.

В процессе реализации девелоперского проекта потребуется ряд из ниже приведенных изысканий:

• инженерно-геодезические изыскания
• инженерно-геологические изыскания
• инженерно-гидрометеорологические изыскания
• инженерно-экологические изыскания
• культурологические изыскания
• инженерно-гидрологические изыскания
• инженерно-метеорологические изыскания
• археологические изыскания
• обоснование мероприятий по инженерной защите территорий
• обследование строительных конструкций

AR и VR решения

В маркетинговых целях создадим AR и VR продукты для девелоперского или строительного проекта.
Сделаем эффективную и качественную презентацию объекта любой сложности с применением технологии виртуальной реальности. Можем визуализировать как небольшие объекты, так и целые гостиничные комплексы, коттеджные поселки и малоэтажные многоквартирные ЖК. Наши решения позволяют не только прогуляться по объекту, но и взаимодействовать с окружающими предметами, заходить в здания и смотреть из окна еще строящегося объекта.