Загородный отель 5* с апарт-комплексом
Концепция загородного комплекса 5 звезд, представляет собой уникальное сочетание современного стиля, местной культуры и природных красот. Номерной фонд 270 номеров, комплекс апартаментов 170 апартаментов.
Экстерьер и Интерьер Отеля: Современный дизайн с элементами модерна, отражающий местные традиции и природные красоты региона, с использованием местных материалов в декоре.
Сохранение Локальной Идентичности: Акцент на использовании местных ресурсов и культурных особенностей, создавая уникальный и запоминающийся опыт для гостей.
Загородный курорт (Resort): Предложит широкий спектр удобств и развлечений, подойдет как для краткосрочного, так и для длительного отдыха акцентируя внимание на связи с природой и местной культурой.
Отель предложит гостям уникальное сочетание познания и отдыха, обогащая разум, тело и душу. Идея заключается в создании пространства, где каждый элемент — от архитектуры до досуговых активностей — наполнен значимостью для ума, тела и души гостей. Основной акцент делается на локальных особенностях Челябинской области: уникальные минералы и камни, флора и фауна, а также связь с древними культурами, отражая богатую историю и культуру региона.
ГЕНПЛАН
УСЛУГИ ПО ПРОЕКТУ
Результатом маркетингового исследования определины перспективы открытия нового загородного отеля в данной локации. Было исследовано место размещения отеля и перспективы развития локации. Кроме того, проведенный анализ позволил изучить конкурентную среду, загрузку и спрос на дополнительные услуги, которые будут предоставляться. В результате были разработаны позиционирование и стратегия развития загородного отеля.
Мы разработали полноценную концепцию развития проекта, которая включает детальные характеристики будущих объектов и их функционкциональное назначение, мы описали целевую аудиторию проекта и сценарии ее поведения в отеле, а также все необходимые технические показатели. Концепция дает возможность принять окончательное решение об инвестировании и приступить к разработке технико-экономического обоснования и технического задания для проектно-изыскательских работ.
Наше архитектурное бюро разработало основные градостроительные параметры будущего загородного отеля с апарткомплексом. Мы провели расчет числа гостей и жителей, определили количество жилых объектов и их основные строительные параметры. Кроме того, мы составили необходимый перечень объектов социальной инфраструктуры и провели расчет основных показателей, связанных с обеспечением инженерными коммуникациями. После чего был разработан генплан.
Разработали финансовую модель по стандарту USALI. Просчитали и смоделировали окупаемость и рентабельность девелоперского проекта, а также момент выхода проекта на самофинансирование, оценили и учтем все риски, определим временные, финансовые, материальные и нематериальные затраты для принятия эффективного инвестиционного решения по проекту.
Наши эксперты провели всеобъемлющую оценку данного проекта, с целью выявить возможность привлечения государственной поддержки. В результате мы составили список конкретных направлений и выполнили серьезную работу по подготовке необходимого пакета документов, готовых к представлению в управляющий орган государственной власти.