Весь современный мировой бизнес и мировое предпринимательство можно поделить на две части. Одна часть занимается тем, что вкладывает деньги в рост. Другая часть мирового бизнеса и предпринимательства создаёт предметы, идеи, концепции для таких денежных вложений. На сегодня, в мире сложилась ситуация, при которой предметов, идей, концепций для вложения денег не хватает.
Конечно, венчурные инвестиции очень привлекательные. По росту доходности с ними мало, кто может сравниться. При этом они обладают и самыми высокими рисками. Единороги появляются очень редко, и не каждый из них может похвастаться долгосрочностью. Большую часть затрат в венчурных инвестициях приходится на постоянные поиски тех самых единорогов. Венчурные инвестиции больше остальных вариантов инвестирования похожи на процесс гадания на кофейной гуще. Поэтому, многие инвесторы мира предпочитают вкладываться в стартапы не на первой волне и даже не на второй, а на третьей или даже на пятой. Тогда, когда тот или иной стартап уже начал уверенно показывать признаки единорога. Самым непредсказуемым в венчурных инвестициях является то, что единорог может внезапно потерять все свои признаки единорожия. Вместе с этим теряется и перспективность денежных вложений.
На основе этого можно сделать вывод, что самые надёжные и перспективные инвестиции – это инвестиции в развитие, инвестиции не в создание чего-либо, не в придумывание чего-либо, а инвестиции в развитие того, что уже есть и это самое, что уже есть, имеет практически неограниченный ресурс для этого. Одним из самых надёжных и перспективных вариантов инвестиций в развитие являются земельные участки. Сами по себе земельные участки исчезнуть никуда не могут. Они всегда были, есть, и будут.
При инвестициях в развитие земельных участков нет необходимости ждать и ловить момент, условия при которых их развитие начнёт приносить устойчивую прибыль. Инвестировать в земельные участки можно на любой стадии их развития. Инвестиции в развитие тем и хороши, что процесс развития всегда можно поделить на этапы.
Каждый последующий этап отталкивается от предыдущего. Каждый предыдущий этап является основой для каждого последующего. Инвестиции в развитие можно ограничить только одним этапом, а можно и осуществить их пролонгацию в последующие – реинвестировать. Фактически, можно говорить о том, что инвестиции в развитие земельных участков носят постоянный характер. Развитие, на то и развитие, чтобы не иметь пределов. Один раз, оттолкнувшись от какого-либо состояния земельного участка, процесс его развития уже нельзя будет остановить. Инвестору в развитие земельного участка остаётся только выбирать тот или иной этап развития. Он может выбрать для себя начальный этап развития земельного участка, а может предпочесть последующие этапы. В любом случае, получение прибыли гарантировано.
Лучшим моментом для инвестирования в развитие земельного участкаявляется этап, при котором земельный участок не представляет из себя что-либо ценное с точки зрения обеспечения комфортной и безопасной жизни человека. На этом этапе развития земельного участка доходность инвестиций самая высокая, потому что человеку предоставляется не улучшенный вариант того, что у него и так есть. Ему предоставляется альтернатива. Ему предоставляется нечто новое – то, чего у него ещё не было. Новое всегда востребованнее улучшенного старого. В таком инвестировании содержится много общего с венчурными инвестициями, только в отличие от последних, инвестиции в начальное развитие земельных участков не имеют таких высоких рисков.