Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Комплексное развитие территорий неизменно начинается с человека, который выступает в роли потребителя товаров и услуг. Если человек не потребляет, территория не развивается. Потребление лежит в основе всех социально-экономических процессов, происходящих на территории. Поэтому, для успешного развития территории, необходимо рассматривать её не просто как физическое пространство, а как продукт или услугу, которую человек может и должен потреблять. […]

В сфере девелопмента недвижимости ключевым ориентиром для любой компании является создание продукта, который обладает собственной ценностью. Этот аспект особенно важен, так как ценность продукта определяет его поведение на рынке и его устойчивость в различных экономических условиях. Рассмотрим многомиллионные девелоперские проекты в США, стоимость которых оценивается в десятки миллионов долларов. Время реализации таких проектов может растягиваться […]

Каждый успешный бизнес начинается с точного определения проблемы и поиска оптимального решения. Этот принцип особенно актуален в сфере девелопмента недвижимости, где успех напрямую зависит от способности бизнеса выявлять и эффективно решать ключевые задачи. Актуальная проблема — основа для создания устойчивого и перспективного бизнеса. Если нет проблемы, то нет и основы для бизнеса. С учетом современных […]

Современный девелопмент – это не просто процесс строительства, а стратегическое создание инфраструктуры, которая становится основой для потребительской ценности. В условиях общества потребления, девелопмент ориентирован на формирование сервисов и возможностей, обеспечивающих доступность и привлекательность территории для конечного пользователя. На сегодняшний день любой потребительский рынок можно разделить на рынки товаров и сервисов. Девелопмент относится к последнему, формируя комплекс […]

Конкуренция на рынке загородного строительства – это не просто необходимость, а ключевой фактор для достижения успеха. Для того чтобы грамотно конкурировать, важно не только определить свою нишу, но и четко очертить круг прямых конкурентов. Ошибочно считать, что все, кто занимается строительством загородных домов, автоматически становятся вашими конкурентами. Конкуренция – это не отраслевое, а нишевое явление. Загородное […]

Взаимоотношения между владельцами крупных земельных участков и строительными компаниями не всегда складываются благоприятно. Это поднимает важный вопрос: насколько эффективно домостроение способствует увеличению ликвидности земельных активов? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо обратиться к специфике современного рынка жилой недвижимости и понять, какие потребности он удовлетворяет. Для успешной продажи земельного участка покупателю необходимо ясно представить, какую конкретную пользу он […]

В современном мире девелопмент недвижимости полностью ориентирован на человеческий капитал. Успешность любого девелоперского проекта напрямую зависит от количества потребителей, интересующихся недвижимостью на конкретной территории. Сегодня конкуренция между различными проектами идет не только за финансовые ресурсы, но и за людей, которые являются главным источником роста и развития бизнеса. Рынок недвижимости оценивается не только по объему покупательской способности, но […]

Современное жилищное строительство предлагает разнообразие форматов, от многоэтажных жилых домов до малоэтажных и индивидуальных жилых построек. Однако часто перед потребителями ставится дилемма: какой формат жилья выбрать? В действительности, это не вопрос правильного или неправильного выбора, а вопрос уместности и адекватности конкретного проекта для развития территории. Каждый формат жилья, будь то многоэтажный дом или индивидуальный коттедж, […]

В России продолжается давнее противостояние между сторонниками многоэтажного и малоэтажного домостроения. Этот спор часто оказывается бессмысленным, поскольку преимущества каждого из видов строительства субъективны и не поддаются объективной оценке. Важно понимать, что суть проблемы кроется не в самих типах жилья, а в подходе к завоеванию потребителя. Для успешной реализации проектов, девелоперу необходимо сначала «купить» потребителя. Это не […]

Практически каждая российская строительная компания стремится получить заказ на строительство большого дома по индивидуальному проекту. Если не удается получить заказ на крупный проект, стремление переключается на строительство дорогого дома. Крупные объекты позволяют компаниям зарабатывать за счет объемов применяемых материалов, что увеличивает маржинальность. Чем выше стоимость материала, тем дороже его использование. По этой причине российский рынок загородного […]

Проведение четкой границы между городским и загородным жильем может оказаться не только опасным, но и крайне невыгодным. Такое разделение, точнее, противопоставление этих двух форматов, приносит больше вреда, чем пользы. В действительности, противопоставление вредит прежде всего загородному жилью. Городское жилье гораздо менее уязвимо к подобным сравнениям. Поэтому подходить к загородному строительству с установкой на его противопоставление городскому […]

Кремниевая долина продолжает притягивать внимание множества начинающих стартаперов. Многим из них кажется, что, оказавшись там, весь мир и все его капиталы окажутся у их ног. Однако это возможно лишь в случае, если они создадут нечто действительно уникальное и значимое для всего мира. Успех зависит не от желаний и амбиций команды, а от их способности предложить […]