Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Этажность дома во многом зависит от того, на каком уровне находятся общественные взаимодействия людей друг с другом. Индивидуальный дом состоит из частных (индивидуальных) пространств (спален) и общих пространств (кухня-гостиная). Если произвести сочетание этих пространств на одном уровне (одном этаже), то на уровне функционала этих пространств, на уровне психологии жилого пространства, индивидуальные начнут доминировать над общими. Фактически, […]

С чем имеет дело девелопер, домостроитель? С чем они работают? Они занимаются привлечением людей на некую территорию. Допустим, есть некая территория (не важно какая, лишь бы это была суша). И на эту самую территорию нужно привлечь людей (чем больше, тем лучше). Это общий (основной) принцип функционирования любой территории — она не функционирует без людей. Поэтому фокус девелопера, […]

Деятельность девелопера так или иначе связана с сообществами людей — с системами местного самоуправления. При этом, сами по себе сообщества людей являются очень консервативными социально-экономическими территориальными образованиями. Мы бы назвали их даже ультраконсервативными, несклонными к активному развитию. Поэтому, если девелопер приходит со своим инновационным продуктом на территорию уже сформировавшегося сообщества, то его деятельность должна и будет […]

Есть в домостроении и девелопменте такой элемент, как «квадратные метры» — дом имеет площадь столько-то квадратных метров, площадь квартиры составляет столько-то квадратных метров, и т.п. Но продуктовость (самостоятельность) у этого элемента отсутствует. Другими словами, сколько бы квадратных метров не производилось, цена им 0 рублей, 00 копеек. Разницы между 1 квадратным метром и 20 млн квадратных метров […]

Современный мир характерен тем, что работать можно, где угодно и откуда угодно — мировая интернет-паутина опоясала, без преувеличения, весь мир. Рост онлайн-маркетов как начался в пандемию, так и продолжает расти сейчас. Реклама онлайн-доставок, пожалуй, самая популярная реклама нашей современности. Мы даже не говорим о популярности и широкой распространённости онлайн-банкинга. А предложения получить профессию в it-сфере даже […]

Жизнь человека — это не одна линия от рождения до смерти. Жизнь человека представлена небольшими временными отрезками, которые зачастую не являются продолжением друг друга, а являются скорее самостоятельными и независимыми друг от друга. Поэтому, когда какая-либо территория подвергается девелопменту, то всегда стоит обращать внимание на эту специфику человеческой жизни. Если девелопер говорит о том, что он […]

Авторы работы — Нюренбергер Л.Б., Киселёв С.П. ФГБОУ ВО «Новосибирский государственный университет экономики и управления (НИНХ)» для M9 development Аннотация. В статье обосновывается актуальность и востребованность уникальных, нестандартных видов размещения в современной индустрии туризма и гостеприимства; приводятся конкретные примеры наиболее интересных, с точки зрения потребителей и специалистов отелей и гостиниц в различных странах мира, которые предлагают эксклюзивные […]

Когда в обществе появляется потребность в чём-либо, проблема, требующая разрешения, а они появляются постоянно, т.к. общество находится в постоянном развитии, то первыми появляются мошенники и шарлатаны. Они первыми ощущают появление некой проблемы или потребности. Поэтому именно они начинают первыми предлагать обществу решения. Специфика их деятельности заключается в том, что на фоне новизны потребности, проблемы никто не […]

Попалась нам на глаза информация о тенденциях в мировой демографии — детей рождается всё меньше и меньше. «Почему?» — не вопрос девелопера. Вопрос девелопера — как эта тенденция отразится на количестве спален в индивидуальных домах? Ответ: никак. А всё потому, что спальня не равно детская. Спальня — это индивидуальное жилое пространство. Поэтому вид, формат её использования может […]

Спальня — это индивидуальное жилое пространство человека. Дом всегда ориентируется на человека и на удовлетворение его потребности именно в индивидуальном жилом пространстве, то спальня приобретает ключевое значение. Ключевое значение спальни, в том числе, проявляется в ранжировании (классификации) домов — определение степени его комфортабельности, определении соответствия дома потребностям конкретного человека, в том числе, на социальном и экономическом […]

Одно наблюдение за тем, как застраиваются коттеджные поселки с участками без подряда. Первое, на что обращается внимание, это обилие застройщиков, которые активно уплотняют застройку. Когда посёлок только начинал застраиваться, их не было. Каждый строил себе дом сам. Теперь, когда застройка территории достигла более 50%, то появились и застройщики. Они (те, кто строит дома на продажу) появились […]

Загородный отель — очень даже интересный и своеобразный продукт. Как сформулировать его суть? Однозначно, это не формат краткосрочной аренды жилья. Это то, что отличает его от гостиниц. Это, скорее, формат предоставления условий и сервисов для отдыха и развлечения людей. Это девелоперский продукт, дающий человеку другие впечатления отличные от впечатлений его рутинной каждодневной жизни. А возможность пожить […]