Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Инвестиции в земельные участки представляют собой вклад в создание девелоперского проекта. Такие вложения способствуют увеличению ликвидности и рыночной стоимости земли. Девелоперский проект превращает земельный участок в продукт с высокой добавленной стоимостью, расширяя круг потенциальных покупателей. В число потенциальных потребителей входят: Конечные пользователи девелоперского проекта, Строительные компании, Другие инвесторы и соинвесторы. Высокое качество девелоперского проекта повышает […]

Как же легко и просто построить дом для какого-либо человека. Можно провести с ним некое глубинное интервью, выяснить его желания и мечты, взять с него некую сумму и воплотить результат интервью в жизнь. А вот когда речь идёт о девелопменте территории, когда девелоперский продукт ориентируется не на одного человека, а на сообщество людей, то и интервьюировать-то […]

Самое ужасное, что может совершить девелопер, преобразуя ту или иную территорию, – это оставить людей, которые будут потом ею пользоваться без еды. Если речь идёт об индивидуальных домах, то девелопер может обречь людей на выращивание еды. Если речь идёт о квартирах или отелях, то девелопер может оставить людей без кафе, ресторанов и прочих баров. Оставить людей […]

Проектное продвижение земельного участка представляет собой инвестиционную стратегию в девелопменте, нацеленную на создание высокоценного девелоперского продукта для последующей продажи на рынке недвижимости. Ключевое преимущество этой стратегии заключается в том, что собственником создаваемого продукта всегда остается инвестор-землевладелец, а девелопер получает фиксированный процент от реализации продукта. Землевладелец может продать свой девелоперский продукт на любом этапе его создания […]

Создавая, практически, любой девелоперский продукт, необходимо формулировать элемент или группу элементов, отвечающих за отдых и развлечения. А когда речь идёт о жилье, то эти элементы, можно сказать, становятся просто обязательными и необходимыми. И не имеет абсолютно никакого значения ни размер самого девелоперского продукта, ни формат жилья, представленного в нём. Идёт ли речь о квартирах или индивидуальных […]

Без чего человек никак не может обойтись, живя на той или иной территории? Весьма интересный вопрос, который можно также сформулировать несколько иным образом: какой характеристикой должна обладать территория, чтобы быть привлекательной для человека? Очень хочется ответить на эти вопросы просто и однозначно: качественно построенный дом с актуальной архитектурой и выверенной планировкой делает территорию привлекательной для […]

Девелопер предлагает уникальные возможности для извлечения прибыли от владения и эксплуатации земельных участков не только инвесторам, банкам и строителям, но, в первую очередь, частным покупателям. Если владельцы участков не смогут получать доход от своей собственности, то ни инвесторы, ни банки, ни строительные компании также не смогут извлечь выгоду. При решении приобрести участок для строительства дома, […]

Инвестиции в недвижимость требуют глубокого понимания механизмов, лежащих в основе успешного девелопмента. На первый взгляд, может показаться, что основной целью является продажа земельных участков. Однако истинная прибыль скрыта в их приобретении и последующем развитии. Земельные участки представляют собой значительную ценность лишь тогда, когда они подвергаются девелопменту. Вложение в их покупку — это лишь начальный шаг. Настоящий […]

Привлекательность места для проживания определяется не только стремлением приобрести здесь недвижимость в собственность, но и желанием арендовать жилье. Желание арендовать – это важный индикатор привлекательности локации. Коттеджные поселки и малоэтажные жилые комплексы подтверждают этот принцип. Девелоперские компании могут применять различные инвестиционные стратегии для земельных участков. Когда девелопер стремится создать максимально комфортное и привлекательное для проживания […]

Стремление человека жить в индивидуальном доме не сводится лишь к желанию избавиться от соседей за стеной, сверху или снизу. Жить в собственном доме — это желание обладать личным земельным участком, долгосрочным активом, который практически вечен. Земельный участок будет существовать столько, сколько существует планета Земля. Хотя один индивидуальный дом со временем может сменить другой, или на его […]

В обычной жизни, человек пользуется достаточно большой территорией. Не то, чтобы ему этого очень хотелось. Но, как говориться, жизнь заставляет. Редко где, редко когда территория обладает всем необходимым для полноценной и комфортной жизни человека. Вот, и приходится человеку охватывать достаточно большие территории, чтобы получить всё необходимое для комфортной и благополучной жизни. Такую жизнь нельзя назвать […]

Чем большим по площади является город, чем большей плотностью населения он обладает, тем больше у его жителей потребность в отдыхе со сменой локации. Это явление связано даже не с тем, что у жителей больших во всех смыслах городов денег больше, чем у жителей малых городов и они вполне могут себе позволить отдых в месте, отличном от […]