Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Современный мировой бизнес и предпринимательство в значительной степени делятся на два ключевых аспекта. Один из них направлен на финансовые вливания в сектор развития, в то время как другой создает основу для этих инвестиций, предлагая концепции и проекты. На данный момент мы сталкиваемся с недостатком предложений для инвестирования. Венчурные инвестиции, хотя и обладают значительным потенциалом роста […]

Не секрет, что абсолютно любой рынок недвижимости — явление сугубо локальное. Если что его и интересует, то только внимание людей и денег к конкретной (локальной) территории. Его не очень сильно интересует стройка сама по себе, если эта самая стройка не реализуется на некой конкретной территории. Словом, рынок недвижимости во всей своей совокупности — это конкуренция многочисленных […]

В сфере недвижимости существует стратегия, которая часто используется собственниками земельных участков — разбивка их на более мелкие части для последующей продажи. Этот метод, несмотря на свою логичность, обычно не обеспечивает оптимальные результаты. В странах, где спрос на крупные земельные площади невелик, такая тактика может оказаться малоэффективной из-за долгих сроков продажи и относительно низкой прибыли. Для […]

В мире существует два основных формата жилья: квартира и индивидуальный дом. Они отличаются друг от друга не тем, что один формат является городским, а другой — загородным. Полно примеров, когда индивидуальные дома входят в границы городов, а квартиры возводятся за их пределами. Эти форматы жилья трудно противопоставить друг другу даже на уровне их этажности. Конечно, многоэтажных […]

Основным продуктом, который выпускает девелопер является территориальное комьюнити. С помощью, именно, этого продукта он увеличивает площадь территории, входящей в границы национального рынка недвижимости. А там, где присутствуют любые территориальные решения, как правило, и в подавляющем количестве случаев, девелопер применяет индивидуальные дома. Действительно, индивидуальный дом зачастую является именно тем форматом жилья, который девелопер использует для освоения ранее […]

Когда речь идёт о строительстве, например, индивидуального дома под конкретного потребителя, то вопрос ликвидности, создаваемого объекта, уходит далеко на задний план. А если озаботится вопросом ликвидности, возводимого индивидуального дома, то стоит представить себе не то, как отнесётся к нему тот или иной конкретный потребитель, а то, как его будет воспринимать общество. В целом, общество имеет […]

В современное время все большую популярность приобретает понятие «личное пространство». Встречи, переговоры, беседы – в офисах, ресторанах, магазинах – часто вызывают дискомфорт и нарушают психологическое ощущение комфорта. Полтора метра «личной зоны» нарушаются очень часто. Единственное место, где мы можем замедлить ритм и расслабиться, – наш дом. Организация внутреннего пространства является важным аспектом, но также стоит […]

Земельные участки, как непрерывные звенья в цепи развития, составляют глобальный ландшафт недвижимости. В этой динамичной системе размеры участков не являются главным фактором. Важнее всего их способность привлечь внимание и стать пристанищем для человеческой активности. Подобно магниту, некоторые участки притягивают инвестиции, в то время как другие остаются неизменно непривлекательными. Рассматривая земельный участок, человек прежде всего оценивает […]

Кто бы, чтобы ни говорил, но абсолютно любой рынок недвижимости живёт за счёт ближних ли, дальних ли миграционных процессов. У него не получится заниматься увеличением количества территорий, вовлекаемых в орбиту его интересов. У него не получится заниматься реконструкцией и актуализацией ранее застроенных территорий. Если он будет лишён миграционных процессов. Рынок недвижимости, как, собственно, рынок имеет […]

Инфляция, бесспорно, представляет собой серьезную угрозу для капитала. Стремительно обесценивая деньги, она делает их покупательную способность менее значимой. Хотя полностью устранить влияние инфляции невозможно, можно принять меры для защиты капитала от ее разрушительного воздействия. Один из ключевых способов — активное инвестирование. Сфера инвестиций предлагает разнообразные возможности для размещения капитала, и их число постоянно растет. Интересно […]

Основной показатель развития рынка недвижимости — это увеличение площади территорий, приспособленных под ту или иную социально-экономическую деятельность человека. Соответственно, чем большие площади входят в орбиту рынка недвижимости, тем мощнее рынок недвижимости сам по себе. Справедливо и обратное — чем меньшими площадями оперирует рынок недвижимости, тем он и сам меньше, тем он сам слабее. В свою […]

Рынок недвижимости никогда не соответствовал и никогда не будет соответствовать каким-либо национальным границам. И даже когда мы говорим о рынке недвижимости того или иного государства, то мы подразумеваем далеко не всю территорию этого государства, а лишь только ту её часть, которая руками девелоперов и домостроителей приспособлена для социально-экономической деятельности человека. В этом смысле, просто земля […]