Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Работа девелопера — это искусство достижения баланса между целями и задачами. Основная цель заключается в максимизации дохода от продажи и эксплуатации земельного участка. Задача же состоит в том, чтобы создать привлекательное для проживания пространство, формируя определенный стиль жизни. Привлекательность участка для жизни напрямую влияет на его доходность. Чем выше привлекательность, тем больше доход. В противном […]

Привлекательность места для проживания определяется не только стремлением приобрести здесь недвижимость в собственность, но и желанием арендовать жилье. Желание арендовать – это важный индикатор привлекательности локации. Коттеджные поселки и малоэтажные жилые комплексы подтверждают этот принцип. Девелоперские компании могут применять различные инвестиционные стратегии для земельных участков. Когда девелопер стремится создать максимально комфортное и привлекательное для проживания […]

Стремление человека жить в индивидуальном доме не сводится лишь к желанию избавиться от соседей за стеной, сверху или снизу. Жить в собственном доме — это желание обладать личным земельным участком, долгосрочным активом, который практически вечен. Земельный участок будет существовать столько, сколько существует планета Земля. Хотя один индивидуальный дом со временем может сменить другой, или на его […]

В обычной жизни, человек пользуется достаточно большой территорией. Не то, чтобы ему этого очень хотелось. Но, как говориться, жизнь заставляет. Редко где, редко когда территория обладает всем необходимым для полноценной и комфортной жизни человека. Вот, и приходится человеку охватывать достаточно большие территории, чтобы получить всё необходимое для комфортной и благополучной жизни. Такую жизнь нельзя назвать […]

Каждый строитель мечтает ежегодно возводить множество домов. Многие начинают активную работу с потенциальными клиентами, рассказывая о преимуществах жизни в собственном доме, убеждая в достоинствах различных технологий строительства и рекламируя себя как профессионалов. Однако этот подход не всегда эффективен. Люди выбирают материалы и технологии, исходя из своих возможностей, а не потребностей. Истинная потребность в собственном доме […]

Продажа земельного участка застройщику принесёт некоторую прибыль. Продажа конечному потребителю увеличит эту прибыль. Однако для максимизации дохода, лучший способ — это превращение земельного участка в жилое пространство. Для превращения земельного участка в место проживания необходимо построить жильё, что подразумевает проведение девелопмента. Именно девелопмент способен сделать земельный участок действительно прибыльным активом. Без этого процесса земельный участок не […]

Для формирования желания владеть собственным домом необходим девелопмент. Чтобы реализовать это желание, требуется домостроение. Девелопмент управляет желаниями человека, направляя его стремления к владению жильем. Домостроение, в свою очередь, отвечает за возможности приобретения жилья. Без эффективного девелопмента невозможно успешное развитие и продажа домостроительных проектов. Человек всегда соотносит свои возможности с желаниями. Его стремления формируют возможности. Без сформированного желания […]

Кто сказал, что отели предназначены, исключительно, для отдыха и развлечений своих постояльцев? Да, человеку, который много и плодотворно работает необходим отдых. И одним из лучших вариантов отдыха вполне может быть отель, особенно, загородный. Но, неужели вся суть отеля сводится к обеспечению условий и возможностей для отдыха? А чем и как отель может быть полезен для бизнеса? […]

Много ли человеку надо для комфортной и безопасной жизни в индивидуальном доме? Пожалуй, только достаточное количество спален для всех членов семьи, для всех поколений, да общее помещение, которое может их всех объединить. Однако, далеко не каждый человек, проживая в собственном доме, готов ограничится только близким кругом семьи. В этом случае, обычного набора спален и общих помещений […]

Развитие загородных и курортных отелей является важным аспектом в сфере туризма и гостеприимства. В последние годы эта отрасль стремительно растет и привлекает все больше внимания как со стороны инвесторов, так и со стороны туристов. Одной из ключевых целей при девелопменте отеля является создание уникальной и комфортной среды для гостей, способной удовлетворить их потребности и ожидания. […]

Продажа земельного участка – это процесс, в котором важно учитывать множество факторов, чтобы получить максимальную прибыль. Наиболее выгодным покупателем всегда является конечный потребитель – тот, кто приобретает землю для личного использования. Этот покупатель готов заплатить максимальную цену, так как покупает участок не для перепродажи, а для проживания. Любая успешная стратегия продаж всегда ориентируется на конечного потребителя, […]

В современных условиях максимальная цена за земельный участок достигается через жилое строительство. Однако, для начала возведения жилого комплекса требуется провести значительный объем подготовительно-разрешительных работ. Если рассматривается строительство коттеджного поселка или малоэтажного жилого комплекса, то ключевым аспектом становится выбор архитектурно-проектного решения. Какой формат поселка или жилого комплекса обеспечит землевладельцу максимальную прибыль от продажи участка? Продажа участка в […]