Комплекс апартаментов «GRAND DREAM» 5*
Комплекс апартаментов спроектирован в виде 11-ти-этажного здания. Функциональное назначение комплекса — апартаменты с офисными и административными помещениями.
Участок, на котором проектируется здание, расположен между особняком Секретарева и особняком Ивлеева. Проектируемое здание планируется возводить в современной интерпретации классического стиля с использованием передовых материалов и технологий в отделке, но с сохранением классических пропорций и соответствующих архитектурных элементов, также в фасад интегрированы зеленые насаждения, в виде эксплуатируемых зеленых террас и деревьев в кадках.
Проектирование: Архитектурное бюро 2.0
УСЛУГИ ПО ПРОЕКТУ
Маркетинговое исследование позволило определить перспективы строительства нового отеля, позволило определить место размещения, класс проекта и ценовую политику, необходимые услуги, а также разработать позиционирование и стратегию развития комплекса апартаментов.
Мы разработали полноценную концепцию развития проекта содержащую в деталях характеристики объекта, включающие все технические показатели. По результатам полученной концепции было принято итоговое решение по инвестированию, стало возможным приступить к разработке технико-экономического обоснования, а так же технического задания на проектно-изыскательским работы.
Комплексный подход, объединяющий различные виды инженерных изысканий позволяет проводить разностороннее и своевременное обследование строительных площадок.
В проекте были проведены следующие изыскания:
инженерно-геодезические изыскания
инженерно-геологические изыскания
инженерно-гидрометеорологические изыскания
инженерно-экологические изыскания
культурологические изыскания
инженерно-гидрологические изыскания
инженерно-метеорологические изыскания
археологические изыскания
обоснование мероприятий по инженерной защите территорий
Проект генплана был разработан с учетом большого количества инженерных сетей и обременений от них.
Наше архитектурное бюро комплексно разработало проект здания в архитектурном стиле окружения. Проект создан на основе современных подходов к проектированию с применением передовых технологий информационного моделирования (BIM).
Для данного проекта нами были спроектированы сети водопровода, канализации, электросети, газопровод.
Мы подготовили полный пакет исходно-разрешительной документации включающий в себя все проектные изыскания, ТУ на присоединение ко всем инженерным сетям, градостроительный план земельного участка ГПЗУ, схему планировочной организации земельного участка СПОЗУ, материалы инженерных изысканий, а также иные документы, полученные от уполномоченных государственных органов и специализированных организаций.