Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Взаимоотношения между владельцами крупных земельных участков и строительными компаниями не всегда складываются благоприятно. Это поднимает важный вопрос: насколько эффективно домостроение способствует увеличению ликвидности земельных активов? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо обратиться к специфике современного рынка жилой недвижимости и понять, какие потребности он удовлетворяет. Для успешной продажи земельного участка покупателю необходимо ясно представить, какую конкретную пользу он […]

В современном мире девелопмент недвижимости полностью ориентирован на человеческий капитал. Успешность любого девелоперского проекта напрямую зависит от количества потребителей, интересующихся недвижимостью на конкретной территории. Сегодня конкуренция между различными проектами идет не только за финансовые ресурсы, но и за людей, которые являются главным источником роста и развития бизнеса. Рынок недвижимости оценивается не только по объему покупательской способности, но […]

Современное жилищное строительство предлагает разнообразие форматов, от многоэтажных жилых домов до малоэтажных и индивидуальных жилых построек. Однако часто перед потребителями ставится дилемма: какой формат жилья выбрать? В действительности, это не вопрос правильного или неправильного выбора, а вопрос уместности и адекватности конкретного проекта для развития территории. Каждый формат жилья, будь то многоэтажный дом или индивидуальный коттедж, […]

С начала 2000-х годов малоэтажная строительная индустрия стремилась создать единое информационное пространство для всех участников загородного рынка недвижимости. Для этого были разработаны различные интернет-порталы и форумы, целью которых было предоставление недостающей информации по строительству загородных домов. На этих ресурсах специалисты и самоучки делились знаниями о том, как и из чего следует строить дома. Однако, объем […]

Практически каждая российская строительная компания стремится получить заказ на строительство большого дома по индивидуальному проекту. Если не удается получить заказ на крупный проект, стремление переключается на строительство дорогого дома. Крупные объекты позволяют компаниям зарабатывать за счет объемов применяемых материалов, что увеличивает маржинальность. Чем выше стоимость материала, тем дороже его использование. По этой причине российский рынок загородного […]

Проведение четкой границы между городским и загородным жильем может оказаться не только опасным, но и крайне невыгодным. Такое разделение, точнее, противопоставление этих двух форматов, приносит больше вреда, чем пользы. В действительности, противопоставление вредит прежде всего загородному жилью. Городское жилье гораздо менее уязвимо к подобным сравнениям. Поэтому подходить к загородному строительству с установкой на его противопоставление городскому […]

Кремниевая долина продолжает притягивать внимание множества начинающих стартаперов. Многим из них кажется, что, оказавшись там, весь мир и все его капиталы окажутся у их ног. Однако это возможно лишь в случае, если они создадут нечто действительно уникальное и значимое для всего мира. Успех зависит не от желаний и амбиций команды, а от их способности предложить […]

Современная экономика все больше ориентируется на удовлетворение потребностей человека, будь то товары или услуги. Успех любого бизнеса сегодня напрямую зависит от его способности привлекать и удерживать внимание потребителей. Основная задача бизнеса — собрать вокруг себя как можно больше клиентов, независимо от предлагаемого продукта или услуги. В центре внимания современного бизнеса — люди. Для достижения успеха […]

Современный бизнес фокусируется на человеке. Если 20-30 лет назад центром внимания был продукт, то сегодня ключевую роль играет потребитель. Владея продуктом, можно было доминировать на рынке, но в наше время уникальность продукта быстро утрачивается из-за возможности копирования. Поэтому борьба за потребителя стала приоритетной задачей бизнеса, и основой этой борьбы стало создание потребительских экосистем. Цель создания потребительских […]

Многие эксперты рынка недвижимости разделяют жилую недвижимость на городскую и загородную, часто рассматривая их как конкурентов. Однако, настоящим конкурентом для загородного жилья является не городская недвижимость, а офисная. Именно офисная недвижимость оказывает значительное влияние на развитие загородной недвижимости. Загородное жилье развивается центробежно, расширяясь территориально. В то же время, офисная недвижимость имеет центростремительное развитие, концентрируя человеческие и финансовые […]

Современная мировая экономика опирается на различные системы и рынки, которые обеспечивают непрерывный оборот и воспроизводство капитала. Одной из таких систем является девелопмент недвижимости. В рамках девелопмента существуют два основных подхода: спекулятивный и fee-девелопмент. Fee-девелопмент рассматривается как более эффективная модель с точки зрения привлечения и оборота капитала. Спекулятивный девелопмент сосредоточен на обороте капитала, уже находящегося в […]

В условиях стремительных изменений на российском и мировом рынках появляется все больше возможностей для перспективных инвестиций. Одним из таких направлений становится концепция life solutions. Несмотря на то что life solutions пока не может соперничать с финансовыми показателями таких секторов, как финтех, фудтех и искусственный интеллект, это связано исключительно с его новизной, а не с отсутствием […]