Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Девелопмент в каждой стране — это явление, которое тесно связано с её уникальными национальными особенностями. Девелоперские проекты всегда ограничены рамками государственных границ, и даже если конечный потребитель может находиться за пределами страны, продукт остается продуктом той территории, на которой он создан. Основной потребитель, как правило, — это гражданин страны, где проект реализован, но глобализация рынка […]

В российском малоэтажном и индивидуальном жилищном строительстве до сих пор доминирует практика индивидуального подхода. Каждый новый проект дома уникален и разрабатывается с учетом конкретных пожеланий заказчика. Аналогичный подход применим и к участку, на котором возводится дом, что позволяет полностью адаптировать объект под индивидуальные потребности клиента. Такой подход исторически возник как способ экономии средств заказчика. Часто […]

Идея устойчивого развития территорий, хотя и заслуживает уважения, сталкивается с рядом экономических противоречий, которые нельзя игнорировать. В любой экономической системе, включая территории, неразрывная связь с потребительским рынком является ключевым фактором успеха. Устойчивое развитие возможно только тогда, когда территория воспринимается как востребованный продукт или услуга на рынке. Эта востребованность определяется способностью территории удовлетворять потребности потребителей. В […]

Вопрос использования земельных участков в России давно урегулирован. Каждый участок имеет строго определенный регламент использования. Однако, этот регламент чаще отражает не столько характеристики самой земли, сколько отношение человека к ней. Важно не только, как использовать участок, но и какую пользу он принесет человеку. Значительная часть земель в России относится к сельскохозяйственным угодьям. Это не всегда означает, что […]

В сфере девелопмента недвижимости ключевым ориентиром для любой компании является создание продукта, который обладает собственной ценностью. Этот аспект особенно важен, так как ценность продукта определяет его поведение на рынке и его устойчивость в различных экономических условиях. Рассмотрим многомиллионные девелоперские проекты в США, стоимость которых оценивается в десятки миллионов долларов. Время реализации таких проектов может растягиваться […]

Каждый успешный бизнес начинается с точного определения проблемы и поиска оптимального решения. Этот принцип особенно актуален в сфере девелопмента недвижимости, где успех напрямую зависит от способности бизнеса выявлять и эффективно решать ключевые задачи. Актуальная проблема — основа для создания устойчивого и перспективного бизнеса. Если нет проблемы, то нет и основы для бизнеса. С учетом современных […]

Современный девелопмент – это не просто процесс строительства, а стратегическое создание инфраструктуры, которая становится основой для потребительской ценности. В условиях общества потребления, девелопмент ориентирован на формирование сервисов и возможностей, обеспечивающих доступность и привлекательность территории для конечного пользователя. На сегодняшний день любой потребительский рынок можно разделить на рынки товаров и сервисов. Девелопмент относится к последнему, формируя комплекс […]

В современных условиях девелопмента конкуренция наиболее эффективна в тех сегментах рынка, где сам рынок обладает значительным объёмом. На рынке загородного домостроения, который делится на сегменты жилья и дач, очевидным лидером по объёму является сегмент жилья. Именно здесь конкурировать проще и выгоднее, чем в нише дач и глэмпингов. Сегмент загородного жилья не просто велик – он […]

Взаимоотношения между владельцами крупных земельных участков и строительными компаниями не всегда складываются благоприятно. Это поднимает важный вопрос: насколько эффективно домостроение способствует увеличению ликвидности земельных активов? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо обратиться к специфике современного рынка жилой недвижимости и понять, какие потребности он удовлетворяет. Для успешной продажи земельного участка покупателю необходимо ясно представить, какую конкретную пользу он […]

В современном мире девелопмент недвижимости полностью ориентирован на человеческий капитал. Успешность любого девелоперского проекта напрямую зависит от количества потребителей, интересующихся недвижимостью на конкретной территории. Сегодня конкуренция между различными проектами идет не только за финансовые ресурсы, но и за людей, которые являются главным источником роста и развития бизнеса. Рынок недвижимости оценивается не только по объему покупательской способности, но […]

Современное жилищное строительство предлагает разнообразие форматов, от многоэтажных жилых домов до малоэтажных и индивидуальных жилых построек. Однако часто перед потребителями ставится дилемма: какой формат жилья выбрать? В действительности, это не вопрос правильного или неправильного выбора, а вопрос уместности и адекватности конкретного проекта для развития территории. Каждый формат жилья, будь то многоэтажный дом или индивидуальный коттедж, […]

С начала 2000-х годов малоэтажная строительная индустрия стремилась создать единое информационное пространство для всех участников загородного рынка недвижимости. Для этого были разработаны различные интернет-порталы и форумы, целью которых было предоставление недостающей информации по строительству загородных домов. На этих ресурсах специалисты и самоучки делились знаниями о том, как и из чего следует строить дома. Однако, объем […]