Блог: ИСКУССТВО ДЕВЕЛОПМЕНТА

Жилая недвижимость давно стала товаром, чьи потребительские характеристики выходят на первый план для покупателя. Вопрос, который неизменно волнует каждого: какие возможности даёт конкретный объект недвижимости? Именно этот аспект определяет привлекательность и ценность жилья. Низко оценивается то жилье, которое ограничивает свободу потребления, а наибольший интерес вызывает недвижимость, предлагающая широкие возможности для жизни, работы и досуга. Сегодня для потребителя […]

Создание серийного продукта в девелопменте – это не механическое копирование объектов и территорий. Это внедрение единых подходов и принципов на разных участках, где каждый новый проект адаптируется к особенностям местности и социально-экономической ситуации. Важно, чтобы сам продукт трансформировался под конкретные условия, но его основополагающие концепции оставались неизменными. Серийный девелопмент представляет собой создание территорий для жизни […]

Массовый спрос — это мечта каждого девелопера и строителя. Однако распространенное мнение, что он напрямую зависит от низкой стоимости товаров и услуг, является лишь отчасти верным. Стоимость, конечно, играет важную роль, но она не является решающим фактором. Более важным критерием является соответствие предложений ожиданиям и потребностям массового потребителя. Ключом к успешному формированию массового спроса в […]

В контексте текущих изменений в российском правительстве назначение нового руководителя в Министерство строительства вызывает множество вопросов. Пока неясно, какие именно задачи будут стоять перед ним. Однако можно предположить, что стимулирование индивидуального жилищного строительства займёт одно из ключевых мест в его повестке. Эта тема актуальна, и её важность только возрастает на фоне современных тенденций в сфере […]

Девелопмент недвижимости, как и любой другой бизнес, ориентированный на создание и продвижение потребительских товаров, требует постоянного совершенствования продукта для обеспечения устойчивого спроса. Важно понимать, что успешное развитие проектов недвижимости невозможно без чётко разработанной концепции, которая является неотъемлемой частью взаимодействия между девелопером и рынком. Концепция продукта в девелопменте – это не просто набор идей, а глубинное […]

Современный девелопмент стремится к созданию продуктов, которые не только удовлетворяют потребности потребителей, но и интегрируют в себя многофункциональные элементы, обеспечивая гибкость и устойчивость на рынке. Основной фокус любого девелопера сегодня заключается в том, чтобы предложить продукт, который способен привлечь широкую аудиторию и удовлетворить различные запросы. Одним из ключевых решений в этом направлении стало развитие концепции […]

В Российской Федерации земли имеют различные назначения, и одно из них – это земли под индивидуальную жилую застройку (ИЖС). Однако подход к использованию таких участков нередко вызывает споры среди профессионального сообщества. Часто индивидуальные земельные участки рассматриваются лишь как объекты для самостоятельного строительства, однако такой взгляд не учитывает перспектив для муниципальных образований. Какая выгода для города, […]

В последние годы российские правительственные программы становятся всё более похожими на крупные государственные инвестиционные инициативы. В их числе — национальная программа развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которая открывает новые возможности для вложений в эту сферу. Нефтяные доходы: стабильность и её пределы Начало XXI века ознаменовалось значительным ростом цен на нефть, что позволило ряду стран, включая […]

Экономическое благополучие любой страны зависит не только от объема произведённых товаров и услуг, но и от их потребления. Успех экономики напрямую связан с тем, насколько активно граждане потребляют эти товары и услуги. В этом контексте индивидуальное жилое строительство играет одну из ключевых ролей, выступая важным элементом экономической системы. Сложившееся доминирование многоэтажного жилья в России может […]

Когда мы смотрим на многие загородные дома, часто возникают вопросы к их планировочным решениям и архитектурному облику. Но ещё большее удивление вызывает их расположение на земельных участках. Откуда берётся такое количество странных и порой необъяснимых решений? Ответ на этот вопрос кроется не столько в недостатке строительных или архитектурных знаний, сколько в отсутствии системного продуктового подхода к […]

Домостроительный бизнес – это бизнес на менеджменте строительных решений и процессов. Девелоперский бизнес – это бизнес на социально-экономическом функционировании территории — на территории, как на потребителе инженерно-инфраструктурных, общественных, социальных и коммерческих решений. Иными словами, девелоперский бизнес интересуют те и такие решения, которые можно продать сразу и практически одновременно, если не бесконечному количеству людей, то, по […]

В девелопменте территорий предпочтительней те и такие решения, которые обладают минимальным инвестиционным временным периодом. Например, вложив деньги в начале года, – прибыль можно было бы получить в конце того же года. Особенно, эта инвестиционная краткосрочность интересна в период различных экономических пертурбаций, когда деньги не замораживаются на несколько лет. На основании этого принципа девелопменту территорий оказалось […]