Объемно-планировочные решения здания
Проектным решением предполагается реконструкция 2-х-этажного здания с подвалом и выходом на кровлю. Общая площадь здания 2 659 м2, в т.ч. эксплуатируемый подвал — 111 м2 и выходы на кровлю на отм. +6,570 — 158,86 м2; в общую площадь не входит эксплуатируемая кровля на отм. +6,570 — 925 м2. Функциональное назначение комплекса — блокированные жилые дома (таунхаусы).
За относительную отметку 0,000 принята отметка уровня чистого пола 1-го этажа. Предельная высота здания +9,250.
Блокированные жилые дома запланированы в количестве 16 шт., ТИПЫ 3.1, 3.2, 4 имеют подвал, каждый таунхаус имеет выход на эксплуатируемую кровлю на отм. +6,570; ТИПЫ 3.1, 3.2 на кровле имеют жилое пространство; в ТИПАХ 6,7 предусмотрены лоджии; для всех типов таунхаусов предусмотрены террасы с навесом на 1-м этаже.
Высота 1-го и 2-го этажей предполагается — 2,95м (в чистоте). Высота 3-го этажа предполагается — 2,38м (в чистоте). Высота подвала переменная — 2,65м (в чистоте).
На первых этажах рядовых секций ТИПОВ 2, 3.1, 3.2, 4, 7, 8 расположены: прихожая, кухня-столовая, гостиная, кладовые, санузел.
На первых этажах угловых секций ТИПОВ 1, 5, 6, 9 расположены: прихожая, кухня-столовая, гостиная, спальня кладовые, санузел.
На 2-м этаже всех секций расположены: спальни с гардеробными, санузел общий, собственный санузел в мастер-крыле, комната с зенитных фонарем (что дает возможность использовать ее как спальню, кабинет, игровую) лестничный холл, лестница, ведущая на кровлю.
На 3-м этаже расположен теплый выход на кровлю и лестничный холл-2. При этом, в секциях ТИПОВ 3.1, 3.2 на 3-м этаже также располагается жилое пространство (спальня, кабинет, кинотеатр и пр.)
Наружная отделка
Облицовка стен — вентфасад с использованием разных отделочных материалов, а именно, панелей Equitone, натуральная лиственница.
Цоколь отделать керамогранитом в цвет панелей Equitone.
Остекление предусмотрено витражное, с использованием цветного стемалита в местах примыкания несущих конструкций к остеклению, и с наружной ламинацией импостов в темно-серый цвет, при этом наружная ламинация некоторых дверей — ламинация под дерево, в соответствии со спецификацией оконных и дверных проемов.
