Земельные участки можно развивать по-разному. Например, организовать на нем некое производство чего бы то ни было или наполнить его некой инфраструктурой — провести на участок автомобильные дороги, электричество, воду, газ, интернет, снабдить его несколькими видами канализаций, и т.д., и т.п. И на этом остановиться.
А можно организовать на земельном участке сервис жизни, работы и отдыха. И этот последний вариант девелопмента является на сегодня одним из самых популярных. Причем в некоторых отчетах разных аналитических агентств он входит в топ-10 девелопментов, являющихся привлекательными для инвестирования на ближайшие годы.
У современного человека очень много желаний, касающихся реализации его собственных амбиций, очень много возможностей для этого. Он живет в современном динамичном мире. Времени на включение в жизнь, на раскачку, на вникание в суть вопросов и проблем у него очень мало, особенно, что касается жизни и отдыха. Ему некогда, да и не выгодно строить свой быт с нуля. Гораздо удобней и выгодней воспользоваться уже готовым и налаженным бытом — иметь людей, целые компании, которые возьмут на себя весь груз забот и ответственность по организации этого самого быта.
На строительство собственного дома у человека уходят годы, если только не десятилетия. И под этим имеется ввиду не строительство фундаментов, стен, крыш, это, как раз, дело достаточно быстрое, а как раз организация и благоустройство жизни. Именно это занимает у человека годы, а иногда и десятилетия. У человека гораздо больше вопросов не в том, где купить кровать или матрас, а в том — какую купить кровать или матрас? Больше вопросов не в том, что съесть, а где? Что нужно, чтобы жизнь в доме была комфортной и благополучной?
А если коснуться темы отдыха и развлечений, то здесь, однозначно, нужны готовые решения. Мы пока слишком много работаем, чтобы еще заниматься организацией своего отдыха. На это у нас точно нет ни сил, ни времени. Поэтому многие люди выбирают вариант простого и незамысловатого отдыха на природе в кругу комаров и мошек, а некоторые даже возводят в культ возможность отдохнуть там, где кроме природы ничего нет. Но может ли человек нормально в этом случае полноценно отдохнуть? Или ему понадобится еще один отдых от отдыха?
Словом, как ни крути, а девелопмент сервиса жизни, работы и отдыха действительно востребованная тема. И пока сама по себе жизнь в ключе девелопмента сервиса является чем-то не совсем понятным, очень многие люди пока предпочитают поступать «по-старинке» и тратить десятилетия на то, чтобы организовать свою жизнь в доме максимально комфортно и благополучно. Оно, конечно, так выходит дешевле, когда все что тебе нужно для этого растягивается во времени. Но это совсем не значит, что так поступать удобно и эффективно. Как бы то ни было, темы работы и отдыха уже, можно сказать, полностью перешли под крыло девелопмента сервиса.
И если девелопмент сервиса, касающегося работы, выражается в очередной офисной башне класса А+, что является достаточно нишевым продуктом необходимым далеко не всем людям и далеко не везде, то девелопмент сервиса, связанного с отдыхом, способен объять необъятное и быть интересным, востребованным среди многих людей, чем бы они ни занимались. Кем бы и как бы ни работал человек — ему нужен отдых. Ему нужны развлечения и, крайне желательно, в готовом, организованном виде.
Тема девелопмента земельного участка в направлении организации отдыха и развлечений действительно очень интересная тема. И эта тема интересна не тем, что мест для отдыха и развлечений людей очень мало. В действительности, их очень много. Любой небольшой мягкий диван уже можно считать за организацию места для отдыха, а если рядом с ним поставить телевизор, то получится дополнить его и неким развлечением. Так что несмотря на то, что мест для отдыха и развлечений в мире предостаточно — они все разные. И отличаются они друг от друга, в первую очередь, уровнем сервиса. Когда человек выбирает себе место для отдыха, он лишь на первый взгляд выбирает место, в большинстве случаев он выбирает сервис (организацию своего отдыха). Есть на свете такие места, которые очень трудно назвать местами для отдыха, но между тем люди активно туда едут. Их привлекает не место само по себе — их привлекает уровень и организация сервиса. Они едут за этим.
Таким образом, можно смело утверждать, что человеку важно не место для отдыха, а его девелопмент. Какой сервис отдыха создал девелопер? Как и насколько интересно и организованно человек может отдохнуть. В этом смысле, многие уникальные природные локации уходят на второй план, а на авансцену выходит девелопер с его талантом организатора и профессиональными компетенциями. Другими словами, человек имеет большее значение, чем ландшафты, созданные матушкой природой.