Закрыть
Назад
M9 Development
  • ГЛАВНАЯ
  • Услуги
  • Услуги
    • Девелопмент
    • Финансовые решения
    • Строительство
    • GR сопровождение
    • Грантрайтинг
    • Управление отелями
    • Маркетинг и продажи
    • Эксплуатация
  • Наши проекты
  • Концепции
  • АрхБюро
  • Блог
  • Агро
  • Контакты
  • Дивизионы
    • M9 development
    • M9 агро
    • M9 innovation
  • Главная
  • Блог
  • Аренда недвижимости – ставка на сервис жизни

Аренда недвижимости – ставка на сервис жизни

Помнится, одно время, года два-три тому назад в профессиональной сфере специалистов по недвижимости, среди девелоперов, застройщиков, риэлторов и брокеров активно обсуждалась тема высокого спроса на аренду недвижимости. Некоторые из них даже брали на себя смелость утверждать, что эпоха собственности на недвижимость ушла в прошлое и теперь все современные потребители и все последующие за ними поколения людей поголовно в едином порыве откажутся от собственности на недвижимость и перейдут к ее аренде.

Безусловно, собственность на объект недвижимости, прежде всего жилой, никуда не исчезнет, люди будут продолжать стремиться купить себе жилье в собственность. В первую очередь, это будет касаться индивидуальных домов, а не квартир. Свой собственный дом уже на протяжении многих веков остается, пожалуй, единственным вариантом капитализации жизни человека. По наличию в собственности у человека дома общество будет судить о его социально-экономических достижениях за весь период жизни. Но между тем, аренда недвижимости в последнее время действительно активизировалась и необходимо констатировать, что этот формат использования недвижимости стал очень популярным.

И эта популярность никоим образом не связана с тем, что человек не может приобрести себе в собственность дом (недоступность ипотеки, низкие заработки, отсутствие на рынке предложений). Скорее наоборот, у людей стало гораздо больше денег, чем их было у предыдущих поколений. Деньги стали более доступными. И как раз именно это обстоятельство подстегнуло многих к аренде недвижимости. Аренда недвижимости возникает только тогда и только там, где присутствует активное социально-экономическое развитие территорий. На депрессивных, стагнирующих территориях ее практически нет — люди стараются приобрести недвижимость сразу в собственность.

Словом, аренда вошла в жизнь девелоперов и застройщиков несколько резко и однозначно. И с ней необходимо учиться дружить, учиться использовать ее возможности в своих интересах и интересах людей, общества. И, в первую очередь, это касается искусства конкуренции среди девелоперов, застройщиков на рынке аренды недвижимости. На чем она основана? Рынком каких достижений и свершений она является? К чему стремится девелоперу и застройщику, чтобы быть интересным и востребованным среди людей и общества?

В связи с тем, что аренда недвижимости никак не связана с отсутствием у людей денег на приобретение недвижимости в собственность, а совсем наоборот — с присутствием у людей денег в предостаточном количестве, соответственно, фактом самого по себе наличия некое объекта недвижимости не обойтись. Девелоперу с застройщиком необходимо то и в таком виде, что отличало бы его объект недвижимости от прочих — некая изюминка, некие свойства, характеристики. Причем эти самые свойства крайне желательно должны быть уникальными и особенно не привязанными к определенной местности. И этой самой уникальностью является человек сам по себе. В контексте нашего разговора — девелопер или застройщик. Какую уникальность они могут дать людям, обществу? Сервис жизни в самом широком и разнообразном смысле этого понятия. Как человек сам по себе уникален, так и то, что он дает другим людям и обществу тоже является уникальным.

Например, на многих интернет-платформах присутствует еще большее количество самого разнообразного контента, который лишь на первый взгляд является одинаковым и однообразным. В действительности, он весь разный, так как за его созданием стоят абсолютно разные люди. Вот и девелоперы с застройщиками лишь кажется, что занимаются одним и тем же, — создают абсолютно одинаковый продукт. Но это лишь кажется. Каждый девелопер и застройщик в некотором смысле личности, поэтому они не могут создавать одинаковую продукцию. Вот и в аренде недвижимости можно увидеть тоже самое.

Конкуренция среди девелоперов, застройщиков, можно сказать, строится на том же самом принципе, что строится конкуренция между теми же блогерами — идет борьба за внимание к продукту, к его положительным качествам. А в сфере недвижимости это достигается именно через организацию сервиса жизни. Когда человек собирается арендовать недвижимость его потребительские навыки обостряются во много раз. К слову, у человека, приобретающего недвижимость в собственность, потребительские навыки не так сильно обостряются, как у человека, собирающегося арендовать недвижимость. Вот с этим обострением потребительских навыков, оценок, прочих суждений и приходится сталкиваться девелоперу с застройщиком.

В некотором смысле, можно сказать, что аренда недвижимости заставляет девелоперов и застройщиков более щепетильно относиться к своему продукту — заставляет их развиваться, самосовершенствоваться, а вслед за этим и развивать, и совершенствовать свою продукцию. Но не надо путать этот вектор развития со стремлением к перфекционизму. Идеал не достижим, как к нему ни стремись. Идеал подобен горизонту, который никогда и никем не был достигнут. Поэтому говорить о совершенствовании того же качества строительства не приходится. Словом, опять возвращаемся к сервису жизни — определенному набору потребительских свойств объекта недвижимости, которые формулирует, воплощает жизнь девелопер и застройщик.

Таким образом, аренду недвижимости можно сравнить с развитием и совершенствованием всей отрасли девелопмента и домостроения. Она держит ее в постоянном хорошем тонусе. Она не дает девелоперам и застройщикам расслабиться. А в итоге в выигрышном положении оказывается арендатор — у него появляется больше возможностей сравнивать объекты недвижимости и выбирать те из них, которые лучше всего отвечают его потребительским симпатиям. И всего лишь из-за того, что сервис жизни, предоставляемый девелопером, или застройщиком может быть разным и соответствовать разным потребительским вкусам.

Предыдущая статья Следующая статья
  • Telegram
  • Dzen
  • VK
  • WhatsApp
  • Pinterest
M9 Development
  • ГЛАВНАЯ
  • Услуги
  • Услуги
    • Девелопмент
    • Финансовые решения
    • Строительство
    • GR сопровождение
    • Грантрайтинг
    • Управление отелями
    • Маркетинг и продажи
    • Эксплуатация
  • Наши проекты
  • Концепции
  • АрхБюро
  • Блог
  • Агро
  • Контакты
  • Дивизионы
    • M9 development
    • M9 агро
    • M9 innovation
М9 development cпециализируется на комплексной реализации девелоперских проектов в сегментах: загородная жилая недвижимость и загородные отели.
  • Девелопмент
  • Строительство
  • Финансовые решения
  • Маркетинг и продажи
  • Управление отелями
  • GR сопровождение
  • Грантрайтинг
  • Эксплуатация
Наш проект в мире искусства
Перфектум АРТ

Художественная галерея Перфектум АРТ это новый, но компетентный игрок на рынке искусства высокого уровня. В нашем собрании предметы музейного значения от XIV до XVIII века. Формируем частные и корпоративные коллекции антиквариата и современного искусства. Подробнее

Антиквариат
  • Живопись
  • Прикладное
  • Мебель
  • Скульптура
Современное
  • Живопись
  • Графика
  • Фотография
  • Скульптура
© 2009 - 2025  М9 development
Мы используем куки для наилучшего представления нашего сайта. Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать что Вас это устраивает.Ок