Одной из ключевых проблем российской загородной застройки остаётся её оторванность от существующих городов. Большинство посёлков расположено на значительном удалении от центров экономической и социальной активности, из-за чего теряется связность территорий и снижается привлекательность загородной жизни. Иными словами, современному загородному пространству остро не хватает плотности городской структуры и сервисного наполнения.
Очевидно, что строительство новых городов — идея утопичная. Гораздо рациональнее искать девелоперские инструменты, способные взять на себя часть функций городской среды.
Если рассматривать город сквозь призму девелопмента, то, по сути, он представляет собой концентрат сервисов, формирующих комфортную среду проживания: рестораны, кафе, фитнес-центры, офисные и торговые пространства, службы доставки и множество других форм бизнеса. Всё это — элементы сервисного девелопмента, обеспечивающие динамику и качество жизни.
