Итак, индивидуальный дом относится к т.н. мультипоколенческому формату жилья. Он создаётся под совместное проживание под одной крышей 2-3 поколений: родители и их дети, а в некоторых случаях к ним добавляются ещё и родители родителей. В этой связи, можно сказать, что индивидуальный дом работает на преемственность поколений. Можно даже сказать, что правы те, кто в индивидуальном доме видит родовое гнездо, когда в доме одно поколение сменяется другим поколением в течении многих веков. Формально, так и происходит, вот только эти самые поколения далеко не всегда связаны друг с другом родственными связями. Да, и современные социально-экономические условия не предполагают локальность и замкнутость человеческой жизни.

Как бы то ни было, индивидуальный дом от этого не перестаёт быть мультипоколенческим форматом жилья. Спрос на него будет существовать ровно до тех пор, пока одно поколение людей будет сменяться другим — пока будет существовать преемственность поколений. В свою очередь, пожалуй, стоит упомянуть о том, что другой формат жилья — квартира — относится к монопоколенческому формату. Она не имеет, практически, никакого отношения к преемственности поколений. Каждое поколение людей, живущее в квартире, само по себе и имеет слабое отношение к преемственности поколений. Правда, если квартира является единственным форматом жилья на рынке недвижимости, то с неё можно снять статус монопоколенческого формата жилья. А вот чего у неё даже в этом случае не отнять, так это её неспособность участвовать в преемственности поколений.

Вследствие этого, для индивидуального дома формулируется примерно следующая концепция жилого формата: он рассчитывается в большей степени на взаимодействие поколений друг с другом, чем на взаимодействие людей в рамках одного поколения. В то же самое время, концепция квартиры становится противоположностью концепции индивидуального дома: она рассчитывается на взаимодействие людей друг с другом в рамках одного поколения. На основе таких жилых концепций зачастую девелоперы и формулируют концепции своих продуктов.

Так, раз индивидуальный дом формулируется как взаимодействие между поколениями, то он должен состоять из помещений отделяющих одно поколение от другого и помещений общего назначения. То есть, взаимодействие между поколениями — это не только общие пространства, предполагающие то самое взаимодействие, но и помещения разделяющие поколения. На основе этого, собственно, и формулируется концепция индивидуального дома — разделение и взаимодействие разных поколений.

Однако, стоит обязательно отметить, что современная жизнь человека состоит не только из закрытых пространств, но и открытых. Поэтому, концепция индивидуального дома также должна предполагать ещё и открытые пространства. Естественно, в рамках открытого жилого пространства трудно реализовать разделение поколений, соответственно, они, как правило, относятся к теме взаимодействия поколений друг с другом. Таким образом, концепция индивидуального дома формулируется, как разделение поколений в рамках закрытых помещений, а вот их взаимодействие друг с другом — не только в рамках закрытых помещений, но и в рамках открытых пространств.

Далее. Взаимодействие между поколениями — в большей степени, не публичное явление, значит, когда речь заходит об открытом пространстве, то его, предпочтительно, изолировать. Делать взаимодействие между поколениями публичным не приветствуется. Поэтому, при реализации концепций индивидуального дома нашел широкое применение забор, который огораживает не столько индивидуальный дом, сколько открытое пространство, предполагающее взаимодействие между поколениями.

Так называемые открытые пространства в полной мере реализуются в открытом (не загороженном) виде только в одном случае: когда они реализуют взаимодействие внутри одного поколения. Поэтому, открытые пространства без заборов и прочих препятствий, в большей степени, свойственно, именно, квартирам, где не предполагается взаимодействие между поколениями.

Потребность в закрытых (изолированных) пространствах — это потребность в интимных (родственных) взаимоотношениях, каковыми и являются взаимоотношения между поколениями. А вот взаимоотношения в рамках одного поколения — это в меньшей степени интимные взаимоотношения — они больше всего тяготеют к публичности и открытости. Изолированность им ни к чему. Однозначно, квартиры изолирую (закрывают) частную жизнь человека, но, при этом, делают достаточно публичным (открытым) взаимодействие между ними. Очень большое количество квартирных решений реализует, именно, такую концепцию.

Таким образом, реализуя любую жилую девелоперскую концепцию необходимо отвечать на вопрос: какое взаимоотношение между людьми реализовать — взаимоотношение между поколениями (преемственность поколений) или взаимодействие внутри одного поколения? Отметим, что в чистом виде ни одна из этих концепций не существует. Отвечая на этот вопрос, стоит предполагать примат одного над другим.