МАРКЕТИНГ И ПРОДАЖИ

Маркетинг

Организуем маркетинговую кампанию девелоперского проекта в сегменте жилой и нежилой недвижимости (загородный отель, загородный курорт, коттеджный поселок, жилой комплекс), уделим особое внимание этапу аудита и планирования.
Мы прекрасно понимаем психологию и потребности целевых групп потенциальных покупателей загородной недвижимости и гостей загородного отеля, следим за спросом, формируем новые идеи и предложения, актуальные и востребованные в конкретных ситуациях и проектных циклах, что является существенным вкладом в успех девелоперского проекта. При создании новых объектов четко понимаем для кого эти объекты, насколько и в каком объеме востребованы они будут.
Разработаем и подготовим необходимые маркетинговые инструменты.
Сформируем бюджет и график мероприятий.
Запустим маркетинговую кампанию, проконтролируем и проанализируем ее эффективность.
Итогом правильного позиционирования станет сформированный образ проекта в воображении, восприятии, понимании целевой аудитории таким образом, чтобы проект как можно более выгодно отличался от конкурентов.

Состав маркетингового исследования

1 МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ Другие
1.1 Выезд на участок
1.2 Маркетинговое исследование локального окружения
1.3 Анализ рынка туризма и оценка туристического потенциала области
1.4 Анализ транспортной доступности
1.5 Изучение привлекающих деталей участка. Определение перспективных направлений развития объекта в зависимости от месторасположения.
1.6 Сегментация целевой аудитории
1.7 Обзор конкурентной среды
1.8 Схема ключевых аспектов рекреационного потенциала участка, их описание, рекомендации по их развитию
1.9 Достоинства и недостатки участка
1.10 Анализ градостроительной ситуации
1.11 Анализ нормативно-правовой базы
1.12 Анализ инженерной инфраструктуры
1.13 Выводы/общее заключение
1.14 Характеристики ландшафта и рекомендации по его использованию
1.15 Определение мест с повышенной ветровой нагрузкой; определение засвеченных мест
1.16 Описание глубин/мели, пригодной для постановки водного транспорта и размещения места/зоны для купания, их взаимодействие
1.17 Опасные места
1.18 Рекомендации по использованию данного участка. Формирование продукта
1.19 Разработка технического задания совместно с заказчиком, исходя из полученных данных
1.20 Изучение спроса, потенциала нового строительства, цен на услуги
1.21 SWOT анализ: плюсы, минусы, возможности, угрозы
1.22 Сбор информации в рамках кабинетных исследований и посредством интервью и опросов участников туристического рынка
1.23 Интернет-анкетирование (Яндекс.Взгляд)
1.24 Формирование выводов в формате баланса спроса и предложения
1.25 Анализ больших данных (Big Data)
1.26 Рекомендации по стратегии продаж апартаментов
1.27 Рекомендации по стратегии аренды апартаментов
1.28 Изучение центров, формирующих гостевые потоки, зоны размещения объекта, транспортных артерий, железнодорожного и авиа-сообщения
1.29 Обзор конкурентной среды, анализ существующего гостиничного рынка региона, его объёма, годовой загрузки объектов, состава номерного фонда

Брендинг

Определив целевую аудиторию загородного отеля, коттеджного поселка и малоэтажного жилого комплекса, мы разрабатываем полный брендбук проекта, включающий в себя такие элементы, как:

  • создание бренд-имиджа
  • разработка позиционирования бренда
  • описание платформы бренда
  • анализ конкурентов
  • нейминг
  • вариативный логотип
  • фирменный стиль на всех необходимых носителях
  • коммуникационная стратегия
  • слоган и ключевой имидж рекламной кампании
  • дизайн рекламной продукции
  • бланки и визитки
  • документация и сувенирная продукция
  • шрифты и корпоративные цвета
  • правила использования в наружной рекламе

Связи с общественностью

Организуем процесс выстраивания связей с общественностью (PR) и создания имиджевой рекламы проекта в сегменте жилой недвижимости (коттеджи, таунхаусы, квартиры) и загородных курортов и отелей.
В состав работ войдут:

  • создание «благоприятного образа» девелоперского проекта
  • разработка концепции, представления о проекте, планирование и проведение PR-кампаний
  • взаимодействие со средствами массовой информации (интернет, блогеры, радио, телевидение, газеты)
  • взаимодействие с клиентами, партнерами и конкурентами, органами власти
  • написание статей, пресс-релизов, ведение блогов и социальных сетей, информационная поддержка сайта проекта
    Наша работа позволит оптимизировать рекламный бюджет и добиться если не схожего, то вполне приемлемого эффекта совсем другими инструментами и несопоставимо меньшими затратами.

Продажи

С 2010 года успешно занимаемся продажами на рынке первичной пригородной и загородной недвижимости (коттеджные поселки, малоэтажные жилые комплексы, поселки таунхаусов).
За годы работы нам удалось достичь высокого профессионального уровня и стать достойным игроком на рынке пригородной и загородной недвижимости.
Рады предложить вам услугу по построению эффективного отдела продаж в проектах малоэтажной недвижимости. Наши специалисты глубоко погружены в специфику каждого из видов малоэтажной недвижимости и их потребителей, профессионально работают со всеми типами клиентов, проходят обучения продвинутым и эффективным техникам убеждения и продаж, любят и ценят сферу своей деятельности.
Обязательно выстраиваем систему дополнительных продаж и постпродажного обслуживания потребителей недвижимости, увеличивая лояльность и предоставляя качественный клиентский сервис.

ДРУГИЕ ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ УСЛУГИ

ДЕВЕЛОПМЕНТ

Специализируемся на комплексной реализации загородных и курортных отелей, коттеджных поселков и малоэтажных ЖК. Все проекты, начиная со стадии планирования, имеют вектор развития, направленный на определенную целевую аудиторию. Предлагаем свой опыт и полный комплекс девелоперских услуг всем тем, у кого нет необходимых ресурсов или достаточных отраслевых знаний для реализации проектов жилой и гостиничной недвижимости. Гостиничный девелопмент.

Подробнее

АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО

Наше архитектурное бюро специализируется на проектах жилой и гостиничной недвижимости, генпланировании и проектировании инженерных систем. Отели разрабатываются по техническим стандартам бренда PRIORITY, который является субститутом бренда Marriott в России. А также на основе современных подходов к проектированию с применением передовых технологий информационного моделирования (BIM).

Подробнее

ФИНАНСОВЫЕ РЕШЕНИЯ

«Упакуем» девелоперский или строительный проект в соответствии со стандартами финансирующей организации. Привлечем проектное финансирование, оптимизируем структуру и источники кредитования и инвестиций. Уже много лет плодотворно сотрудничаем с государственными и коммерческими банками, инвестиционными фондами, ЗПИФами и частными инвесторами.

Подробнее
СТРОИТЕЛЬСТВО «ПОД КЛЮЧ»

Комплексно реализуем строительные проекты «под ключ», включая функции технического заказчика. Специализируемся на строительстве загородных отелей, гостиниц и загородной жилой недвижимости (коттедже поселки, малоэтажные жилые комплексы). Особое внимание мы уделяем контролю качества строительства, срокам, применяемым технологиям и материалам. В штате компании высококвалифицированные сотрудники и современный парк строительной и дорожно-строительной техники.

Подробнее
Управление отелями

В целях дальнейшего управления созданными гостиничными объектами, мы объединились с управляющей компанией ФСК Отель, которая окажет услуги управления на основании международных стандартов корпоративного управления включая использование человеческих ресурсов и корпоративных стандартов бывшего подразделения Marriott Russia. Управление создаваемыми нами гостиничными проектами совместно с командой ФСК Отель, гарантирует положительный финансовый результат для владельца гостиничного комплекса.

Подробнее
GR сопровождение

С целью снижения бюрократических барьеров, что позволит ускорить процесс реализации проектов, мы организуем взаимодействие с представителями органов власти на федеральном, региональном и муниципальном уровнях. GR компетенции наших специалистов помогут получить полностью легальную и долгосрочную поддержку от властей.

Подробнее

Грантрайтинг

Проведем комплексную оценку проекта на предмет возможности привлечения государственной поддержки и обеспечим привлечение софинансирования, используя имеющиеся механизмы грантовой поддержки на региональном и федеральном уровнях. Сформируем перечень направлений и проведем работу по подготовке пакетов документов и их подачи в курирующий орган власти, а после получения средств, обеспечим реализацию проекта и направим необходимые отчетные материалы.

Подробнее
ПОГОВОРИТЕ С ЭКСПЕРТОМ

Заполните форму и наш специалист свяжется с вами

    или

    ЭКСПЛУАТАЦИЯ

    После реализации проекта конечному потребителю, мы готовы взять на себя полный комплекс работ по управлению загородным или курортным отелем, ЖК или коттеджным посёлком, включая финансово-хозяйственную деятельность, а так же безопасность, уходом за территорией и оперативное решение проблем со всеми инженерными системами.

    Подробнее
    ПОГОВОРИТЕ С ЭКСПЕРТОМ

    Заполните форму и наш специалист перезвонит вам

      или