Поэтому капитал в девелопменте зарабатывается не на владении технологией как таковой, а на том, насколько созданный продукт соответствует запросам общества. Чем шире круг потребителей, чем разнообразнее аудитория, тем выше потенциал для успешной социализации проекта. И здесь ключевой вопрос — не только «что построено», но и «какое общество формируется вокруг этого продукта».
В отличие от производственного рынка, где ценность сосредоточена в технологиях и процессах, потребительский рынок ценит доступность, массовость и готовый результат. Обществу важна не сама технология строительства, а итог — удобные, современные и качественные объекты, способные улучшить качество жизни.
Именно поэтому бизнес в девелопменте устойчив тогда, когда он строится на создании готовой продукции, востребованной и понятной обществу. Продукт становится главным каналом коммуникации с рынком и инструментом признания. В конечном счете девелопмент — это не только про строительство, но и про вклад в развитие и стабильность общества.