Что определяет рынок недвижимости (стройку, продажи, капитализацию земли)? Локация, локация, локация. Один из ключевых факторов, который определяет успех на рынке недвижимости — это безусловно локация. Если вы думаете, что это общеизвестное правило трех «л» сугубо касается выбора правильной уже существующей локации, то вам стоит задуматься о немного другом. Чтобы обеспечить успех на рынке недвижимости, необходимо создавать новые локации. Дома и строения становятся востребованными, потому что они находятся в интересных (привлекательных) местах. Никого не интересуют материалы, архитектура или планировка — главное это локация. Если место хорошее, то там всегда найдется спрос на любое жилье.
Так на что же следует обращать внимание, создавая локации? Вот небольшой чек-лист:
- Дорожно-транспортная инфраструктура. Важно удобство и доступность межтерриториальной коммуникации.
- Какие виды бизнеса присутствуют в данной локации? Может ли она предложить торговлю, услуги, производство и т.п.?
- Какие возможности для отдыха и развлечений доступны на этой территории? Не забывайте и об инфраструктуре для здорового образа жизни, например, спортивные объекты.
- Как организовано обучение и развитие в данной локации? От школ до других образовательных учреждений.
Как создать условия для хороших добрососедских отношений между людьми?
Важно помнить, что создание локаций необходимо для успешного развития на рынке недвижимости. Не стоит забывать, что никому не нужны красивые, но недоступные дома. Важно, чтобы локация была привлекательной. Когда на рынке не хватает привлекательных локаций, появляются девелоперы, занятые созданием новых территорий.
Так что же такое девелопмент? Его можно описать как процесс создания локаций, который может определять успех или неудачу на рынке недвижимости. Будьте внимательны при создании новых локаций — это может принести огромные доходы даже самым скромным компаниям на рынке.