Основной вариант инвестирования в недвижимость удивительным образом даже не является таковым.
Потому что, для того чтобы проинвестировать в неё, её сперва надо создать. А создание объекта недвижимости тоже требует денег.
В связи с этим, можно сказать, что инвестирование в недвижимость начинается не с самой по себе недвижимости, а с её создания.
Другой весьма любопытной чертой этого варианта инвестирования можно назвать то, что в, действительности, он является инвестированием в девелоперский или домостроительный бизнес, а не в саму по себе недвижимость — в тех, кто её создаёт.
То есть, этот вариант инвестирования является инвестированием в бизнес.
С одной стороны, вкладывая деньги в бизнес, инвестор подвергает свои вложения достаточно высокому уровню риска. Бизнес может не заработать так, как того хотели бы его основатели.
С другой стороны, бизнес — это прежде всего процессы и решения, и даже не продукт сам по себе.
Поэтому, инвестору, вкладывающему свои деньги в девелоперский или домостроительный бизнес, не интересен, объект недвижимости, который они создали.
Для инвестора он может быть абсолютно любым — главное, чтобы он обладал высокой ликвидностью и был способен на прибыль.
Что, в свою очередь, вполне можно считать фактором снижения инвестиционных рисков.
В связи с этим, начиная свой путь инвестора в недвижимость, стоит начинать не с самой по себе недвижимости, а с инвестиций в тех, кто эту самую недвижимость создаёт.
Этот вариант инвестиций можно с уверенностью назвать основным вариантом инвестиций в недвижимость.